LTV에 맞는 대출 소득공제 한도 및 요건은 (연말정산)

LTV에 맞는 대출 소득공제 한도 및 요건은 (연말정산)

글을 하려고 했지만. 갑자기 독감에 확진이 되는 바람에 1231일부터 어제 밤까지 너무 아파서 글을 못했었네요. 다들 독감조심하세요 너무아파요. 오늘은 23년도 연말정산 중에서도주택마련저축청약통장에 관하여 살펴보도록 할게요 얼마나 공제가 되는지 공제가 되는 요건은 어떻게 되는지 철저히 다뤄볼게요 끝까지 봐주세요 연말정산이란? 국세청에서 1년 동안 간이세액표에 따라 거둬들인 근로소득세를 연말에 다시 따져보고, 실소득보다. 많은 세금을 냈으면 그만큼을 돌려주고 적게 거뒀으면 더 징수하는 절차를 말합니다.

1. 주택마련저축청약입출금 예금잔고 세액공제란?청약입출금 예금잔고 납입액의 일부를 소득공제 해주는 것. 총급여액이 7000만원 이하, 과세연도 중 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주라면 주택마련저축에 납입한 금액의 40를 연 240만원 한도로 공제 받을 있습니다.

주택청약종합예금 연말정산 소득공제

청약저축통장에 해마다 납입한 금액에 최대 96만원을 소득공제를 받을 수 있습니다. 2022년 1월부터 12월까지 매월 20만원씩 총 240만원을 납부했다면 240만원의 40인 96만원을 소득공제 받게 됩니다. 과세표준액을 최대한 낮추어서 세율을 낮추는 것이 연말정산의 혜택을 볼 수 있는 핵심입니다. 모든 청약예금 가입자가 소득공제 혜택을 받을 수 있는 건 아닙니다. 대상자의 자격 조건이 있기 때문입니다.

주택마련저축의 종류

주택법에 따른 청약예금 연 납입액 240만 원 이하 금액 주택법에 따른 주택청약종합예금 연 납입액 240만 원 이하 금액 근로수익이 있는 거주자로 과세연도 주 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주가 해당 과세연도 중 청약저축에 납입한 금액이 소득공제 대상이 됩니다. 2009년 12월 31일 이전에 가입한 청약저축의 경우 국민주택크기의 주택으로 청약예금 가입 당시 기준시가가 3억 원 이하인 주택을 한 채만 소유한 세대의 세대주도 포함하며 가입 후 주택을 취득하는 경우에는 획득 당시 주택의 기준시가가 3억 원 이하인 경우에 한합니다.

연말정산 소득공제 기준및 공제 금액

또한, 연간 수익이 7,000만 원 이하인 근로자라면 연간 최대 240만 원까지 주택청약 종합저축에 납입할 수 있으며, 이 중 40가 소득공제를 받을 수 있습니다. 계산 해보시면 최대 96만 원의 과세 대상 수익이 감소하므로, 안하실 이유가 없겠죠?그렇다면, 이번 연도에 청약저축을 처음 시작하거나 아직 납입하지 않았다면 연말정산 소득공제 혜택을 받을 수 없을까요? 다행스럽게도 그렇지는 않습니다.

연말정산 소득공제는 한 해 동안 납입한 총액을 기준으로 하므로, 12월에 240만 원을 일시입금하더라도 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

소득공제 한도는?

현재 입출금 예금잔고 납입액은 240만 원이 한도입니다. 2024년 1.1일 납입분부터는 300만 원까지 한도가 상향 납입하신 금액의 40가 한도이기 때문에 240만원을 납입하셨다면 240만 원 x 40 96만 원의 소득공제가 가능해집니다. 24년 연말정산부터는 납입금액을 한도까지 낸다면 300만원 x 40120만 원까지 소득공제가 가능하게 됩니다. 청약통장은 이율이 높지 않기 때문에 한도 이내로 분배하여서 납입하는것이 좋습니다.

주택청약종합저축

무주택 세대의 세대주인 근로자가 무주택 확인서를 다음연도 2월말까지 저축취급기관에 제시된 경우 주택청약종합저축에 납입한 금액에 관하여 공제가 됩니다. 세대주가 아닌 경우 공제 대상이 아닙니다.

소득공제를 받기 위해서는 근로소득자 소득 세금감면 신고서를 제출할 때 주택마련예금 납입증명서를 원천징수 의무자에게 제출해야 합니다. 주택마련예금 납입증명서는 연도말 현재의 납입액이 표시되어 있는 주택마련 저축입출금 예금잔고 사본이나 연말정산간소화 서비스에서 발급하는 서류로 갈음합니다.

주택청약예금 세액공제는 제가 아무리 많이 냈다. 하더라도 240만원 한도내에서 40인 96만원을 최대로 받으실 수 있습니다. 혹시나 청약에 당첨되셧다고 하더라도 5년이 지나지 않으셨다면 해지하시면 안됩니다. 저도 예전에 당첨한번됬다가 아싸하고 해지했는데 5년이 안되서 뱉어냈습니다. 청약저축은 대부분 다. 하고 계시는 만큼 확실하게 공제 받으시기 바랍니다.

자주 묻는 질문