양도소득세 확정신고 및 납부방법

양도소득세 확정신고 및 납부방법

5월은 양도소득세를 확정신고하는 달입니다. 2022년에 부동산, 주식 등을 팔고 예정신고를 하지 않았거나 2회 이상 양도하고 자산 종류별로 소득금액을 합산하여 신고하지 않은 경우 및 예성신고 의무가 없는 국외주식 및 파생상품 거래에서 양도수입이 발생한 납세자는 5월 31일까지 양도소득세를 신고납부해야 합니다. 국세청은 납세자가 쉽고 간단한게 신고할 수 있도록 홈택스, 손택스를 통해 여러 신고 도움 서비스를 도와주고 있습니다.

양도소득세 신고 납부방법

양도소득세는 부동산, 주식, 채권 등 자산을 양도하여 얻은 이익에 관하여 부과되는 세금입니다. 양도소득세 신고는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 해야 하며, 납부기한은 신고기한의 다음 달 말일까지입니다. 양도소득세 신고는 국세청 홈택스 홈페이지에서 온라인으로 할 수 있습니다. 신고를 위해서는 양도세 신고서와 필요서류를 준비해야 합니다. 양도세 신고서 종합소득세 신고서와 양도소득세 신고서를 작성합니다.

필요서류 양도계약서, 취득가액 증명서류, 양도세 계산서, 납부서류 등이 있습니다.

신고서를 작성한 후, 홈택스에서 양도소득세 신고를 선택하고, 신고서를 제출합니다. 신고서 제출 후에는 납부서류를 출력하여 납부기한까지 납부해야 합니다. 양도소득세는 현금, 신용카드, 인터넷뱅킹, 가상계좌, ATM 등 여러 방식으로 납부할 수 있습니다.

양도소득세 세액공제

양도소득세는 부동산, 주식, 채권 등 자산을 양도하여 얻은 이익에 관하여 부과되는 세금입니다. 양도소득세 세액공제는 양도소득세의 세액을 줄여주는 제도입니다. 양도소득세 세금감면 종류 양도소득세 세액공제는 크게 다음과 같이 나눌 수 있습니다.

거주자 공제장기보유특별공제신축주택임대사업자 등록을 위한 주택 양도소득세 과세특례1세대 1주택 양도소득세 비과세세액감면

거주자 공제 거주자 공제는 양도자 본인이 거주자인 경우에 연관된 공제입니다.

장기보유특별공제1세대 1주택을 1년 이상 보유한 경우, 양도차익의 30를 공제받을 수 있습니다. 1세대 1주택을 2년 이상 보유한 경우, 양도차익의 40를 공제받을 수 있습니다. 1세대 1주택을 3년 이상 보유한 경우, 양도차익의 50를 공제받을 수 있습니다.

10. 엑셀에 내용 채워넣기

다운로드 받은 PDF 내용을 바탕으로 엑셀에 채워넣기만 하면 됩니다. 매도 횟수가 많으면 채워넣는데 시간이 꽤 걸릴 것입니다. 이왕이면 다음부터는 증권사의 신고대행서비스를 선택하도록 하자. 다음 칸은 필수로 입력해야합니다. 주식 종목명, 국내국외 구분, 취득유형별 양도주식 수, 세율구분, 주식등 종류, 양도물건 종류, 취득유형, 양도일자, 양도가액, 취득일자, 취득가액, 필요경비, 국제증권식별번호ISIN, 국외자산국가코드 투자한 기업이 중소기업이 아니었다면 양도물건 종류 11 세율구분 62 주식 등 종류 62 투자한 기업이 중소기업이라면 양도물건 종류 10 세율구분 61 주식 등 종류 61 해당 숫자를 채워넣는다.

취득세 법무사 수수료

취득세는 취득할때 내는 세금으로 경비로 인정이 되는 항목입니다. 예를 들어 1억 원짜리 집을 샀는데 취득세와 농특세, 인지세 등을 모두 늘려서 편차림 1백 만원이라고 할 경우, 향후 이 집을 2억 원에 매도한다고 하더라도 양도차익은 1억 원이 아닌 9천 만원이 되는 셈입니다. 적격증빙증거자료은 아래와 같이 법무사비용 영수증에 써있으므로 법무비 영수증을 첨부하면 됩니다. 보통 매도자가 양도시 비용을 내는 경우는 근저당 말소비용 외에는 없습니다..

이것은 별도로 영수증을 주지 않으니, 앞서 말했다시피 현금영수증이나 계좌이체내역을 첨부하면 됩니다. Q) 취득세는 필요경비로 인정되니 취득세 12%를 내도 어차피 다. 돌려 받지 않나요? A 절대 모두 돌려받는게 아닙니다.

필요한 정보

양도가액 주택을 판매한 가격입니다. 취득가액 주택을 구입할 때 지불한 금액 및 부대비용 등입니다. 주택 취득일 주택을 구매한 구입한 구입한 날짜입니다. 주택 양도일 주택을 판매한 날짜입니다. 보유기간 주택을 보유한 기간에 따라 세금 감면 혜택이 제공됩니다. 거주 여부 거주자인지 비거주자인지 여부에 따라 세율이 다를 수 있습니다. 개인 혹은 법인 소유 여부 개인 혹은 법인으로 가지고 있는 경우 세율이 다를 수 있습니다.

글을 마치며

해외주식 양도소득세를 신고하고 납부하는 과정은 상당히 번거로운 일입니다. 특히 엑셀에 하나하나 주식 종목과 양도금액, 취득금액 등을 입력하는 것은 시간도 많이 소요되고 복잡합니다. 이렇게 번거로운 절차를 밟는 대신, 그냥 본인이 활용하는 증권사에 양도소득세 신고대행을 신청하는 것이 추천합니다.

자주 묻는 질문