수원 광교신도시아파트영통구 이의동 오드카운티 45평형아파트 2차경매(2022타경 9063)818

수원 광교신도시아파트영통구 이의동 오드카운티 45평형아파트 2차경매(2022타경 9063)818

수원의 강남으로 불리는 광교 아파트 가격이 대폭 낮춘 상태에서 거래가 행해지고 있습니다. 서울 강남을 중심으로 아파트 가격이 하락세로 접어들면서 경기권에 있는 아파트들도 모두 급매로 아파트를 던지고 있는데요. 광교호수공원 중심으로 곱게 형성된 광교 신도시에서도 아파트 급매 소식에 모두가 패닉상태로 확인됩니다. 국토교통부 실거래공개시스템에 의하면 수원시 영통구에 자리한 광교중흥s클래스가 전용면적 84m가 12억에 판매 가격 되었습니다.

광교 아파트 시세 조정 시작되는 것인가?

과거 광교 아파트는 20억을 호가할 만큼 엄청난 아파트 가격에 많은 이들을 놀라게 했습니다. 그만큼의 가치가 있나?라는 의문을 갖고 있는 분도 있지만, 그야말로 광교에서 거주하신 분이라면 광교의 메리트를 경험할 수 있습니다. 광교 안에는 광교호수공원 중심으로, 갤러리아 백화점, 아울렛, 쇼핑몰 등등 실생활에서 가장 중요하게 생각하는 모든 플레이스가 이곳에 집약되어 있습니다. 그만큼 생활에 전혀 불편함이 없이 명품 신도시에 대한 자부심으로 살 수 있는 지역이죠. 현재 광교 아파트에 급매 소식이 전해지면서 많은 이들에게 또 다른 관심사가 되고 있습니다.

지분적립형 주택

지분적립형 주택은 분양가의 1025만 내고 입주한 후 나머지 지분은 2030년 간 살아가면서 분할 납부하여 취득하는 방식입니다. 한마디로 자동차 장기 할부와 비슷한 방식이라고 생각하면 됩니다. 지분적립형 주택은 경기주택도시공사GH가 주도하는 방식으로 경기 수원 광교신도시 A17 블록에 지어질 주택 600 가구 중 240 가구를 첫번째 검토한 뒤 3기 신도시 등으로 물량을 늘릴 계획입니다.

토지임대부주택

토지임대부주택은 공공이 토지를 갖고 건축물 등의 소유권을 분양자가 취득하는 방식입니다. 분양가의 절반 이상을 차지하는 토지가격이 반영되지 않기 때문에 일반적인 반값 아파트로 불린다. 하지만 토지에 해당하는 금액은 매월 임대료 형식으로 부과되는 단점이 있습니다. 즉, 토지에 대해서는 월세로 살아야 된다고 보시면 됩니다. SH공사가 마곡지구에 공급할 예정이며 전체 577 가구 중 전용면적 59 260 가구를 사전예약을 통해 내놓을 예정입니다.

언제 아파트 가격이 다시 상승할까?

광교 아파트는 가격은 몇 년간 하락세를 갖고 가다가 26년 전후로 가격이 상승세로 갈 것으로 예상합니다. 다른 지역보다. 광교호수공원 중심으로 발달한 아파트와 상권은 요즘에 트렌드에 매우 적합하기 때문에, 중장기 플랜으로는 아파트 가격이 상승할 여지가 확실히 있습니다. 미국의 물가상승 억제를 위한 대량해고와 부동산 거품 시장 조정과 금리 인상 카드로 2년 정도의 고난의 행군을 지난 간 후에 더디게 미국에서 자금을 풀면서 자연적으로 금리 안정화와 경기회복을 예상할 수 있습니다.

그쯤에서 아파트 가격이 다시 회복되고 상승할 것으로 예상됩니다.

자주 묻는 질문