연말정산하는법8 연말정산 월세세액공제

연말정산하는법8 연말정산 월세세액공제

연말정산에서 소득공제는 소득공제 항목에 포함되는 지출에 한해서 근로자의 소득에서 감해주고, 세금을 산출하는 기준인 소득을 줄여 납부해야 할 세금을 낮추는 것을 의미합니다. 세액공제는 소득공제 후 낮은 소득에서 세율을 적용하여 산출된 세금 중 일정 금액을 공제해주는 것을 말합니다. 즉, 소득공제는 세금을 부과하는 근로자의 소득, 과세표준을 줄여주는 공제이며 세액공제는 과세표준에서 세율에 따라 산출된 세액에서 정해진 금액만큼 차감해주는 것을 말합니다.

더 간결하게 요약하면 세금 계산 전 소득에서 먼저 뺄 것인지, 세금 계산 후 내야 할 세금을 뺄 것인지에 대한 차이가 있습니다.

월세 소득공제 금액 얼마나?

월세 소득공제는 총급여액에 따라 최대 90만원을 세액공제받을 수 있습니다. 여기서 종합소득금액에 관해 궁금하실 텐데요. 종합소득금액이란 근로소득 외의 소득을 뜻합니다. 사업 소득, 연금 소득, 이자 소득, 배당 소득, 등등 수입이 해당됩니다. 총급여액 5500만원 이하종합소득금액 4500만원 이하 공제율 12 최대 90만원 총급여액 7000만원 이하종합소득금액 6000만원 이하 공제율 10 최대 70만원 최근 시기 투잡을 많이 하기 때문에 근로소득 외의 사업 수입이 발생하시는 분들이 많습니다.

아니면 주식 투자로 배당금을 받거나 연금 소득, 이자 수입이 정해진 금액을 초과한다면 월세 소득공제는 받을 수 없게 됩니다. 월세 세액감면 한도는 연 750만원입니다.

월세 세액공제시 주의사항

1. 주민등록등본을 통해 과세기간 종료일 현재 세대주 여부 확인 세대주가 주택자금공제, 주택마련 예금 공제를 받지 않은 경우 세대원인 근로자 가능 2. 근로자 아니면 기본공제대상자가 임대차계약서 상 계약자인지 여부 확인 3. 주민등록등본 상 주소지와 임대차계약서 상 주소지가 동일한지 여부 확인 주택을 월세로 임차하여 사용중이라고 하더라도 주민등록 전입신고를 하지 않은 경우 월세 세액공제를 받을 수 없습니다.

소득공제 신청 및 환급 방법

세액공제는 전입신고를 하고 공제증명서류를 제출해야 합니다. 소득공제는 그러한 증명 필요 없이 임대인에게 현금영수증을 받으면 됩니다. 집 주인들이 임대사업자라면 요청하시면 발급해 줄 것입니다. 집 주인들이 먼저 발급해주는 경우가 없는 경우도 있기에 꼭 요청하시기 바랍니다. 만약, 집 주인들이 현금영수증을 발급해주지 않는다면 임차인이 직접 홈택스 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 월세 소득공제도 기간을 놓치셨다면, 2년 내 소득공제 신청을 한다면 소급적용받으실 수 있습니다.

1. 국세청 홈택스 홈페이지에 접속하셔서 메인의 상담제보 탭의 주택임차료월세를 클릭합니다. 2. ”주택임차료 현금영수증 발급 신청”을 클릭합니다.

월세 세액감면 혜택

해마다 납부한 월세 금액을 최대 750만원 한도에서 소득에 따라 최대 15까지 공제받을 수 있습니다. 1년 최대 750만원의 12 15에 해당하는 금액을 환급해 줍니다. 소득 기준에 따른 월세 세액감면 최대 금액 위와 같이 근로수입이 연 7,000만원 이하의 경우 최대 90만원을, 근로수입이 연 5,500만원 이하의 경우 최대 112만 5,000원을 돌려받을 수 있습니다. 월세로 공제받는 환급금은 현실 내가 지불하고 있는 월세에 그러므로 다를 수 있는데요. 월세액수별로 현실 환급받을 수 있는 추측 금액을 아래와 같이 정리해 보았습니다.

월세 액수별 추측 월세 세액감면 환급액 총 급여 5,500만원 이하이면서 30만원의 월세를 내는 사람이라면 최대 54만원을 환급받을 수 있습니다.

세액감면 대상

세액공제는 꼭 세대주가 아니어도 받을 수 있습니다. 세대원이 합의를 하고 본인의 이름으로 월세를 납부한 경우 공제를 받을 수 있습니다. 무주택 세대주 아니면 세대원 총급여액이 7,000만 원 이하근로소득자 중 종합소득금액이 6천만 원 이하 10 공제 총급여액이 5,500만 원 이하근로소득자 중 종합소득금액이 4천만 원 이하 12 공제 국민주택규모85 , 약 25평 이하 아니면 기준시가 3억 원 이하 주택 주거용 오피스텔 아니면 고시원도 포함되지만, 기숙사는 포함되지 않습니다.

전입신고 완료 종합소득금액 기준 종합소득금액 기준이 있는 경우는 근로소득뿐 아니라 추가적인 수입이 있어서 연말정산 후 5월에 종합소득세 신고를 하는 경우가 해당됩니다.

연말정산 소득공제를 잘못하는 경우 가산세

근로자가 소득세를 과소신고납부할 금액보다. 적게 하거나 초과환급 신고한 경우에는 가산세를 부과합니다.

자주 묻는 질문