힐스테이트 동탄 르센텀 오피스텔 오피스 상가 분양

힐스테이트 동탄 르센텀 오피스텔 오피스 상가 분양

동탄 2 신도시 C18 블록인 동탄역 대방엘리움더시그니처인 입지 환경, 분양가, 분양 소식에 대하여 상세하게 조사해 보도록 하겠습니다. 공급위치는 경기도 경기 화성 지역 오산동 582 일원이며, 건설사는 대방산업개발에서 진행됩니다. 총세대수는 548세대, 아파트 464세대, 오피스텔 84실, 지하 3층 지상 29층 4개 동으로 주상복합으로 공급됩니다. 화성시장은 2024년 3월 18일 주택건설사업계획변경3차 승인 고시에 따라 기존에 민간 임대로 공급예정이었으나, 민간 분양으로 변경하여 사업승인을 냈습니다.

코스트코 골드바 시계 쥬얼리 악세서리 명절 선물

참새가 방앗간을 어쩌구~~ 코스트코에 가면 꼭 들러서 한번 쓰윽 흩고 가는 코너가 주얼리 코너입니다. 코스트코 쥬얼리 코너에는 ”억”소리나는 골드바와 다이아몬드가 있습니다. 와아~오프라인 브랜드매장에서나 귀금속전문면에서는 맘 편하게 이렇게 구경할 수 없는데, 여기서는 누구 눈치 볼 필요하지 않고 (내가 동경의 시각적으로 보든, 관찰의 눈으로든) 맘 편하게 주얼리 진열대를 한바퀴 돕니다.

돌면서 시계, 보석명품에 진심 놀라며, 가격에 또 한번 자유롭게 놀래봅니다. 코스트코 쥬얼리 보석은 론드와 골든듀 제품이 많으며 목걸이 팔찌 이어링 반지가 다이아몬드, 18K, 24K, 진주등으로 다르게 갖추어져 있습니다. 물론 보석상이나 브랜드매장의 디자인과 보석처럼 다양하지는 않지만, 일반 고객이 믿을 수 있는 제품이고, 조금은 저렴하게 구입할 수 있다는 혜택이 있습니다. 시계는 쥬얼리보다. 브랜드가 다양합니다.

동탄역 대방엘리움더일반적인 입지 환경

동탄역 대방엘리움더일반적인 입지 환경은 수도권광역급행철도 GTXA 동탄역, SRT 동탄역, 트램도 이용 가능할 수 있는 깜짝 놀랄만한 대중교통 환경과 편의시설, 에코환경, 교육인프라도 갖춰져 있으며, 앞으로도 더욱 좋아질 입지에 대하여 상세하게 알아보겠습니다. 교통은 동탄역이 도보로 15분 거리에 있으며, 동탄구간의 경부고속도로를 직선화와 지하화를 추진하고 동탄 1 신도시 및 동탄 2 신도시를 이여주는 연결도로를 만들고 있습니다.

이를 인해 더욱 좋아질 동탄신도시를 만들 예정입니다. 편의시설은 2분 거리인 이마트트레이더스 동탄점이 있고, 4분 거리엔 롯데백화점 동탄점, 하나로마트, 홈플러스, 이마트등 쇼핑시설이 인접해 있어서 이용하기 편리합니다. 한림대학교동탄성심병원은 10분 거리에 있습니다.

청약 조건

입주자 모집 공고일 기준 화성시에 거주하는 무주택세대주여야합니다. 피부양자의 배우자도 무주택저야아합니다. 무순위 줍줍 청약 건이라 청약예금통장 가입 여부와는 무관하지만, 노부모부양 특별공급으로 해당 조건을 충족해야 합니다. 노부모부양 특별제공 요건 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양한 분 배우자 직계 존속 포함, 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한함 위의 조건을 만족한다면 청약예금통장 가입과 무관하게, 청약신청금 없이 신청할 수 있으며 추첨으로 당첨자가 선발됩니다.

입지 환경

동탄역에서는 5.9km로 다소 멀리 떨어져 있습니다. 도보로는 이용하기 불가능할 정도의 거리로 버스를 타도 30분정도 걸리며 자차로는 17분 정도 소요됩니다. GTXA 노선이 개통되어 동탄역에서 수서역까지는 20분이면 갈 수 있지만 동탄역까지의 거리가 있어서 시간이 1시간 정도로 꽤 걸립니다. 강남까지는 대중교통을 이용하면 1시간 30분정도 걸리는데, 출퇴근 시간에는 막혀서 더 오래 걸릴 것으로 예상됩니다.

4.3km 떨어져있는 이마트 트레이더스 동탄점이 가장 가까운 마트이지만 도보로 이용하기에는 무리가 있어 보입니다. 아직 근처에 단지가 형성되어 있지 않아서 상권이 부족합니다. 하지만 추후 아파트들이 들어서면 인프라가 형성될 것이기에 지금 당장은 생활하기에 불편하더라도 더욱 나아질 것으로 보입니다.

주변 시세

주변 분양가 근처에 위치한 2026년 7월 입주예정인 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 84 타입 분양가는 5억 1,720 만원 5억 5,810만원 수준이었습니다. 현재 계약취소분 2세대가 나온 제일풍경채퍼스티어 101타입의 분양가도 비슷한 수준입니다. 하지만 평형대가 다르기에 제일풍경채 퍼스티어의 분양가가 저렴한 편이라는 것을 알 수 있습니다. 인근의 또다른 단지인 동탄2 C28BL 레젠시빌란트의 101타입 분양가는 6억 5,214만원 6억 7,209만원 수준이었습니다.

동일 평형대랑 비교해보시면 확실히 제일풍경채의 분양가가 저렴하게 나왔다는 것을 느끼실 수 있습니다. 주변 시세보다는 저렴하게 나온 것으로 보입니다. 현재 동탄역 인근 입주 10년 이내 30평 후반~40평까지의 아파트들의 시세는 최소 7억부터 14억원 정도입니다. 제일풍경채 퍼스티어는 동탄역과 멀리 떨어져있지만 분양가가 저렴하게 나와 애정을 가져볼만 한 것 같습니다.

자주 묻는 질문