부동산 중개수수료 계산기 계산 하는 방법(절약팁)

부동산 중개수수료 계산기 계산 하는 방법(절약팁)

오피스텔 중개수수료 요율 오피스텔의 중개수수료는 매매, 임대등의 거래방식과 해당 오피스텔의 면적에 따라 요율이 달라집니다. 1. 매매 2. 임대차전세, 월세 오피스텔은 일정설비부엌, 수세식화장실를 갖췄는지에 대한 여부와 면적에 그러므로 중개수수료 요율이 크게 달라집니다. 그러므로 계약하려는 오피스텔이 어떤 수수료 요율에 해당하는지 반드시 확인해야 합니다.

매매 부동산 복비 계산 방법

매매 계약시에 지불해야할 복비중개수수료는 임차 계약과 비슷하게 거래금액이 낮은 두 구간은 25만원과 80만원으로 한도액이 되어 있고 그이상부터는 요율에 따라 중개수수료를 결정하게 됩니다. 최대 범위

중개업자와 협의를 통해 산한요율및 한도액의 범위 내에서 중개 수수료를 조절할 수 있지만 실제 복비를 깍아 주는 업자는 매우 드문 상황입니다.

부가가치세

부가가치세는 아시는 바와 같이 보통 기본 세율이 10로 적용이 됩니다. 부동산 복비 부가세를 청구시 수수료에 부가가치세가 붙는다는 것을 잘 모르는 경우가 항상 있었으나 부동산 복비 또만 부가세 10의 수수료와 함께 소비해야 합니다.

부동산 복비 부가세는 사업자 형태를 먼저 이해해야 합니다. 크게 간이사업자와 일반사업자로 불류가 되는데 일반사업자의 경우는 부가세 10%를 내야 하지만 간이사업자는 부가세를 지불하지 않아도 됩니다.

부가세 적용

계산된 중개수수료에는 부가가치세 10가 추가됩니다. 최종적으로 납부해야 할 중개수수료 최종 중개수수료 중개수수료 중개수수료X 부가세 위에서 산출된 1,600,000원에 부가세 10를 더하면, 최종 중개수수료 1,600,000원 1,600,000원 x 0.1 1,760,000원 따라서, 중개수수료는 기본 계산 후 부가가치세를 추가하여 최종적인 금액이 산정됩니다.

과도하게 요구한다면?

해당 시군구청에 고발하시기 바랍니다. 고발 시 6개월 자격정지 아니면 중개사무소 개설등록 취소 등의 처벌이 있습니다. 우리는 안전을 위해 전문가의 도움을 받습니다. 하지만 늘 전문가만을 너무 믿지는 말아야 합니다.

자주 묻는 질문