특례보금자리론 신청방법 자격 한도 금리, 이제 곧 운영 종료

특례보금자리론 신청방법 자격 한도 금리, 이제 곧 운영 종료

특례보금자리론은 4대 고정금리로 지난 1월 30일부터 출시가 되었습니다. 계속 변경하는 정책과 금리에 주택 매수세는 다소 강하게 작용하고 있는데요. 알고 싶은 부분을 아래에 같이 알아보실게요. 대략적으로는 주택가격이 9억 이하이며 일 년의 소득제한이 없이 최대 5억 원까지 LTV와 DTI 한도 안에서 이용 가능한 상품인데요. DSR은 상관없는 게 가장 큰 이점입니다. 민법상 성년이면 됩니다. 대한민국 국민이라 재외국민, 외국국적 동포도 포함 9억 이하의 주택이며 기존에 무주택이거나 1 주택자이면 특례보금자리론을 사용 가능합니다.

보금자리론 종류

1. 특례 U 보금자리론 한국금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 2. 특례 아낌 e보금자리론 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 U보금자리론보다. 0.1 더 저렴합니다 3. 특례 t보금자리론 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론이며, u 보금자리론보다. 금리가 0.1 저렴합니다. t보금자리론에서 이야기하는 은행은 SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행입니다.

대출 한도와 금리

LTV는 아파트가 70 이내 기타주택은 65 이내에서 결정됩니다. 신청결과에 따라서 10씩 차감되는 경우도 있습니다. DTI는 최대 60까지 받을 수 있으며 담보주택 소재지가 조정지역이면 10 차감되어 적용됩니다. 그리고 DSR 규제에서 제외되는 대출 상품이라는 점이 가장 큰 장점입니다. DSR이란 총부채원리금상환비율의 줄임말로서 연소득 대비 총부채의 원리금이 40를 넘어갈 수 없는 규제입니다. 대출한도는 최대 5억원이고 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택 가능하며 신혼이거나 만34세 이하 아니면 만 39세이하 조건에 해당되면 40년, 50년 만기도 선택 가능합니다.

상환방식은 원리금 균등분할, 원금 균등분할, 체증식 분할 상환 3개 중 하나를 고르시며 됩니다. 대출 금리는 기간에 따라 4.25에서 4.55까지 고정금리로 적용됩니다.

신청대상과 대출요건은?

특례보금자리론의 신청대상은 총 4가지로 분류가 되고, 대출요건도 비슷하게 4가지로 분류가 되어있습니다 먼저 신청대상 조건에 대하여 알려드릴게요. 1 신청대상 민법상 성년 대한민국 국민 재외국민, 외국국적동포 포함 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 x CB점수 271점 이상 2 대출요건 6억 원 이하 공부상 주택 본건 담보주택 제외 무주택 OR 1 주택 부부합산 연소득 1억 원 이하 LTV 최대 70 DTI 최대 60 취급은행은?? SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행에 방문해서 대면 신청 및 접수하시면 됩니다.

특례보금자리론 신청절차를 알려드릴게요 우선은 인터넷 통하여 온라인 접수가 가능합니다. 1 인터넷 하단의 u아낌 e보금자리론 신청 클릭을 통해 신청하시면 됩니다. 2 상담정보입력 홈페이지에서 공동인증서구 공인인증서 로그인 후 상담이 필요한 필수선택 항목을 입력하셔야 돼요. 3 전화상담 공사의 상담원이 고객님께 전화를 드려 대출상담 후 대출신청에 필요한 구비서류를 안내해 드린다고 하네요 모르는 번호라고 안 받지 마시고, 공사 상담원인지 확인 후 필요한 서류 안내받으시기 바랍니다.

특례보금자리론 상품구조 안내

대출 한도 아파트기준 최대 5억원이며 LTV 주택담보인정비율은 70 생애최초 주택구입자는 80, DTI총부채 상환비율는 최대 60가 적용됩니다. 대출 만기 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년만기 40년, 50년은 신혼가구거나 만 34세 혹은 만 39세 이하 조건을 충족하셔야 합니다. 대출 상환방법 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환원금 균등분할상환, 체증식 분할상환 대출실행 후에는 원금상환방법 변경 불가 조기중도 상환수수료 조기중도 상환수수료는 없습니다.

부동산 단어 정리

체증식 상환방식이란 초기엔 낮은 금액을 상환하고 매월 상환금액을 느는 방식입니다. DSR총부채원리금상환비율은 모든 대출의 연간 원리금을 연소득으로 나눈 비율로 개인의 연봉에 따라 달라집니다. LTV주택담보인정비율는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율을 말합니다. 은행에서 주택을 담보로 빌릴 수 있는 대출 가능 한도입니다. DTI총부채상환비율는 금융회사에 갚아야 하는 대출금 원금과 이자가 개인의 연소득에서 차지하는 비중을 의미합니다.

금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율을 말합니다. 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하는 것입니다. 지금까지 특례보금자리론 신청에 관한 내용과 체증식 상환방식, DSR, LTV, DTI의 용어를 알아보았습니다. 오늘 한은 금통위에서는 기준금리를 0.25 포인트 높여서 3.50의 기준금리가 발표되었습니다.

자주 묻는 질문