2023 타경 70145 금호아파트(금호베스트빌II) 경매 정보 및 입찰 전략(경기도 구리시 경매)

2023 타경 70145 금호아파트(금호베스트빌II) 경매 정보 및 입찰 전략(경기도 구리시 경매)

우리나라 직장인 목표 1위는 내 집 마련이며 아파트에 사는 것을 선호합니다. 서울과 수도권에 아파트는 많이 있지만 내가 아파트를 사는데 가장 좋은 기준은 무엇일까? 사람마다. 여권과 기준은 다르겠지만, 현실적이고 이상적인 기준은 대부분 비슷할 것입니다. 만족스러운 거주 환경이 될 수 있는 기준에 에 대하여 알아봅시다. 아파트를 사는데 자금이 가장 큰 걸림돌이 되겠지만, 삶의 질을 높이기 위해서는 여러 가지 기준을 세워서 가장 유리한 방향을 선택해야 합니다.

물론 가족이 있는 경우라면 혼자만의 조건이 아니라 가족 모두를 고려해서 주거 기준을 설계해야 합니다.

전세가는 올라가고 매매가에 영향줍니다.

다세대 빌라와 같은 시장에 대한 신뢰가 많이 깨진상황이라 아파트전세에 대한 수요는 증가했고 입주할 아파트의 수는 줄어들고 있습니다. 이는 전세가에 영향을 미쳐 앞으로 전세가는 오를것이라고 봅니다. 역전세에 에 대하여 대화하며 하락을 이야기하기도 하는데, 역전세는 연마다 있어왔던 것이고 이번이 조금더 크게 있던 이슈일 뿐이지 전세 금액 상승장에서도 항상 있던 이슈기 때문에 큰 사안은 되지않는다고 합니다.

이런 전세가의 상승은 매매가에 영향을 줄 수밖에 없죠. 이렇게 전세가율이 오르게되면 다주택자가 갭투자하기에 세금때문에 간단하지 않은 상황이지만, 그래도 갭투자가 생기긴할 것이고 매매가에 영향을 줄 것으로 예상합니다.

구리 토지 매매 매물 찾는 사이트

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서울, 경기, 인천은 경계선을 지워라.

이 세 지역은 모두가 같은 생활권으로 보는것이 좋다고 합니다. 서울에 있다고 경기, 인천보다. 무조건적으로 좋은 것은 아닙니다. 서울 변두리에서 입지에 교통호재도 없고, 일자리호재도 없고, 신축 호재도 없는 경쟁력없는 지역은 과천과 같은 경기도보다. 싼것이 당연합니다. 그러니 이 수도권은 경계를 지우고 살기 좋은 입지, 호재가 있는 입지를 잘 고르는 것이 더 중요합니다.고 합니다.

대중교통 활용이 가능해야 좋습니다.

자동차로 이동하면 좋지만 그만큼의 희생이 필요합니다. 교통체증을 피하기 위해서 출근은 빠르고 퇴근을 늦게 해야 한다면 나에게 부담이 될 수밖에 없습니다.. 또한 보험, 세금, 유류비등 자동차를 이용하면 비용이 만만하지 않습니다. 신도시나 개발지역에 살게 된다면 광역버스 같은 것을 고려해보아야 합니다. 가장 필요한 것은 지하철 이용의 편리성입니다. 지하철은 날씨나 출퇴근 시간과 무관하여 이용 시간이 정확합니다.

하지만 지하철 노선도에 나와 있는 역 근처의 아파트는 한결 같이 주변 보다. 시세가 높다.

무주택자는 전세살지말아주세요.

실거주하지않아도 첫번째 집을 사는 행위는 중요합니다.고 합니다. 전세만 살면 그만큼 기회룰 뺏기는 것이라고 합니다. 더욱이 이런 애매한 시기가 좋다고 합니다. 상승장에는 김학렬소장님도 매매하라고 섣불리 말은 못하지만 지금같이 애매한 시기가 기회라고 생각한다고 합니다. 특히 정책자금도 내놓는 이런 시기에는 더욱 추천한다고 합니다. 집 가격이 더 빠지면 사려고 전세 살겠다고 하는분들도 있었으나 더빠질때 사면 좋긴합니다.

하지만 어디가 바닥인지 모르기 때문에 이런 시기에 공부 많이해서 사는 것은 좋다고 하네요.돈 좀 더 모아서 사려하는 분들도 있습니다. 더 모아서 좀 더 좋은 곳으로 가고 싶은 생각이죠. 하지만 그 더 좋은 곳은 상승기를 타면 더 많이 오르기 때문에 그게 실현되기 힘들 수 있다고 합니다.

서울의 구축이냐, 경기도의 신축이냐.

신축이 가격이 많이 오릅니다. 하지만 이 신축을 얼마에 사느냐가 중요합니다.고 하네요. 이런 시기에는 분양가에 신축을 살 수 있다고 합니다. 그러므로 입지가 좋다고 하면 경기도 신축을 사는 것을 추천합니다. 하지만 이 신축을 분양가에 매수하고 신축의 프리미엄을 다. 누리고나면 서울의 구축으로 옮겨야 한다고 추천합니다. 입지가 좋아야 상단없이 더 오르기 때문이죠. 이게 갈아타기의 정석이라고 말씀하시네요.서울의 변두리 지역을 고려하고 있다고 하면 경기도 신축단지와도 경쟁해야합니다.

이런 수요를 잘 파악하고 선택해야합니다.

유사한 가격대 단지 찾기

30평대 12억대 단지 찾아보겠습니다. 이 중에서, 저는 성북구에 있는 보문파크뷰자이, 그리고 동대문구에 있는 답십리파크자이로 비교해보도록 하겠습니다.

자주 묻는 질문