평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르 아파트 분양가 분석, 평면도, 청약 정보

평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르 아파트 분양가 분석, 평면도, 청약 정보

2021년 7월 경기도 평택고덕지구에서 공급된 평택 고덕 A54블록 공공분양이 잔여세대 추가모집으로 전용면적 59A 2가구가 금번 공급됩니다. 최초 분양당시에는 공공분양주택 총 1,582세대 전용면적 59타입 단일평형 3가지 타입으로 공급되었으며, 3,097건이 청약접수되어 평균경쟁비율 1.95대 1을 기록했다. 공급세대가 가장 많았던 전용59A타입의 경우 1,369가구 모집에 2,489건이 접수되어 1.81대 1, 59B타입은 177가구 모집에 494건이 접수되어 2.79대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 59C타입으로 36가구 모집에 114건이 접수되어 3.16대 1을 기록했다.

평택고덕 대광로제비앙 모아엘가 분양가

올해 4월 고덕국제신도시 A50BL에서 사전청약으로 공급된 평택 고덕 모아미래도 청약접수 결과, 일반제공 324가구 모집에 1만5741건이 접수되어 평균경쟁비율 48.58대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수는 전용 99타입으로 186가구 모집에 9,592건이 접수되어 51.57대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 56점 최고 64점이었다.

올해 4월 고덕국제신도시 A-46BL에서 사전청약으로 공급된 평택 고덕 디에트르 청약접수 결과, 일반제공 313가구 모집에 2만4092건이 접수되어 평균경쟁비율 76.97대 1을 기록했다.

가장 많은 청약건수는 전용 115C타입으로 60가구 모집에 6,179건이 접수되어 102.98대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 59점 최고 69점이었다.

신청일정 및 장소

인터넷 신청을 원칙으로 하오니 인터넷 청약을 위하여 신청접수일전에 공동인증서를 미리 발급 받으시기 바랍니다. 정보취약계층 등 인터넷접수가 불가능한 지원자 스스로가 직접 현장을 방문하여 청약하려는 경우 사전에 문의하시기 바랍니다. LH 동탄 주택전시관 03180777989

접수 마감결과는 최종 접수마감일 2024.03.12.(화) 오후 6시 이후 LH 청약플러스 및 모바일앱에 게시 예정이나 접수 및 집계 경우에 따라 게시시간은 변동될 수 있습니다.

지제역 제일 풍경채 평형정보

84A타입입니다. 세대수는 819세대입니다. 평면구조는 4 BAY의 판상형이며, 주방에 크기가 큰 다용도실과, 알파룸이 연결되어 있어 사용이 편리해 보이네요. 주방과 거실이 맞풍 구조라 환기는 잘 됩니다. 현관펜트리도 크기가 커서 사용이 편리할 것 같습니다. 드레스룸도 넓게 빼놓아서 수납에도 용이해 보입니다. 84B타입입니다. 세대수는 162세대입니다. 평면구조는 4BAY의 판상형 구조이며, 드레스룸이 크게 나온 게 특징입니다.

103 타입입니다. 세대수는 171세대가 있으며 4 BAY의 판상형 구조입니다. 현관과 주방으로 바로 통할수가 있으며, 다용도실과, 팬트리공간, 다목적실 등 실이 각양각색으로 있습니다.

단지 전용 84 매매 시 기회비용

회사채AA 3년물 기대수익률에 대한 투자와 당 아파트 매매투자의 월수익세전 비교 대출 없는 기준

최근 거래가격은 채권수익율 수준의 가격대다. 워낙 가격대가 금리 진폭에 따라서 변동이 있었기 때문에 이것을 절대적 가치로 생각해서는 안됩니다. 다만, 아파트(실물) 투자와 채권투자의 월 예상수익금이 동일한 선에 있다는 것은 시사하는 부분이 크다.

고덕동 아파트건축년도와 전용면적별 매매 거래량2024년

고덕동에서 거래된 월세와 월세금은 거의 모든 40만 원 미만에서 거래되고 있습니다. 그도 그럴 것이 LH에서 공급하고 있는 임대아파트들이 다수 있기 때문입니다. 월세 거래량이 비 정상적으로 많아서 의아했는데, LH의 임대아파트였다.

또한 소형면적대에 집중된 월세 거래량은 이쪽지역으로 이주한 저소득 계층들이 많습니다.는 것을 의미하기도 합니다.

생활편의시설

홈플러스, 단지 인근 행정타운 및 중심 상업지구 조성 PMC 박병원 지구 내 교육환경, 국제환경 추진 예정 오산대, 국제대, 국립 한국복지대 인접 인근 신축 아파트의 전용면적 84의 매매가가 7억원대에서 9억원대로 올라와 있습니다. 일반적으로 인근 신축 아파트와 비교했을 때 분양가가 시세 대비 20가량 저렴하면 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있고 건설 아파트와 비교했을 때에는 30 정도 저렴하면 안전마진을 확보한 것으로 볼 수 있습니다.

평택 고덕 A3블록 신혼희망타운의 공급면적은 전용면적 55로 구성되어 있습니다. 판상형 구조에 드레스룸 알파룸이 포함되어 있는 평면도를 확인할 수 있습니다. 평택 고덕 A3블록 신혼희망타운의 잔여세대 청약일정입니다.

자주 묻는 질문