주택연금 수령액 계산 바로가기

주택연금 수령액 계산 바로가기

국내외 경제, 시사 정보 평생 거주 보장 가입자와 배우자에게 평생 동안 주택 거주가 보장됩니다. 국가 보장 국가가 연금 지급을 보증하므로 연금 지급 중단 위험이 없습니다. 이성적인 상속 가입자와 배우자가 죽은 후 주택을 처분해 정산하면 되며, 연금 수령액이 집값을 초과해도 상속인에게 청구하지 않습니다. 주택연금을 신청할 수 있는 가입대상 주택은 부동산 가격공시에 관한 법률에 따라 공시 아니면 고시되는 가격이 9억 이하인 주택이나 시설 등입니다.

본인, 배우자 개인정보 입력

배우자를 포함해서 생년월일을 기재하고, 주택 종류를 선택하면 됩니다. 노인복지주택은 실버타운과 같이 노인을 위한 건강의료, 생활보조, 취미여가 등의 서비스가 의무적으로 설치되어 있는 시설을 말합니다. 스스로가 거주하는 주택의 종류를 확인하고 싶다면 등기부등본을 확인하면 되겠습니다. 오피스텔의 경우 주거용과 사무용 2가지로 구분되어 있었으나 이건 법적으로 정해진 것이 아니라 현장에서 분류하는 것이라서 법적으로 나눌 수 있는 기준은 없습니다..

공사 담당자가 실사를 나오면 주거용이라고 얘기하면 되는 것입니다. 시세는 앞서 개념을 설명했고, 해당 페이지에서 바로 검색이 가능하기 때문에 더 이상 설명은 필요 없습니다..

살고있는 주택에서 이사를 가는 경우

원리적으로 살고있는 주택과 담보로 제공한 주택은 일치해야 됩니다. 하지만 아래와 같은 상황에는 주택공사에 허락을 받아 실거주를 달리할 수 있습니다. 생각보다. 그 범위가 넓습니다. 특히 개인적인 특수한 사정등으로 공사에서 인정만 받으면 실거주를 달리할 수도 있고, 자녀 봉양등의 문제로도 이사가 가능하죠 그리고 아예 이사를 가는 것도 가능합니다. 단, 이 경우 신규주택이 공시가 기준 9억 이하고, 기존주택의 공시가보다.

낮아야 됩니다.

부부가 죽은 경우

연금 총액 집값 별도청구 X 집값 연금총액 자녀 상속 먼저, 부부 중 한명이 죽은 경우 연금은 남은 사람이 승계받아 지속해서 수령할 수 있습니다. 사안은 두분 다. 사망하신 경우죠. 특히, 연금을 일부만 수령하고 조기에 죽은 경우 혹은 오래 살아서 연금을 집값보다. 더 받은 경우인데 만약 연금 수령 도중 조기에 사망해 주택가격이 연금지급총액보다. 클 경우 남은 차액은 자녀가 일시금으로 상속받을 수 있습니다.

반대로 오래 살아서 연금 총액이 주택가격보다. 큰 경우 부족분에 대해서는 별도로 청구하지 않습니다. 가령 주택가격이 3억인데, 죽기전까지 받은 연금 총액이 3.5억이라고 하더라도 차액 5천만원은 국가가 부담하는거죠. 이게 주택연금의 가장 큰 장점 중 하나입니다.

부모님이 돌아가셔도 집을 안돌려주고, 계속 가질 수 있는지?

결론부터 말씀드리면 가능합니다. 단, 대출금 기 지급된 연금총액을 상환해야 하는데, 이걸 직접 상환해야 되는거죠. 주택을 처분하지 않고, 대출금을 별도의 자금으로 직접상환할 경우 근저당권이 말소되므로 주택은 상속인에게 다시 상속되니 법적으로 전혀 문제가 없습니다. 다만, 이 경우 연금총액(대출금) 및 이자, 수수료 등을 부담해야 됩니다.

신청인 주택 소재지를 관할하는 지사를 방문하여 신청하거나 방문 신청이 까다로운 경우 및 인터넷 신청이 가능합니다. 한국주택금융공사 심사, 보증약정담보설정 등 신청 절차에 따라 보증서를 발급받고 KB국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 기업, 수협, 부산, 경남, 전북, 대구, 광주, 지역 농축협 등 취급 금융기관에서 주택연금을 수령합니다. 주민등록등본 2부 전입세대 열람표 1부 주택연금 가입자는 연금수령 기간과, 연금지급방법을 선택해야 합니다.

연금만 받을 것인지 목돈도 받을 것인지 여부에 따라 지급방법을 선택합니다.

주택연금 가입방법

주택연금 가입을 희망하는 경우, 해당 기관 아니면 주택금융기관에 문의하여 명백한 가입 절차와 요건을 확인하고 사이트에 접속하여 신청할 수 있습니다. 주택연금은 노후 준비를 위한 선택적인 재테크 수단으로, 주택 소유자들에게 안정된 노후 생활을 제공하는 혜택이 있습니다. 하지만 주택의 가치와 연관된 일부 제한이 있으므로, 주택 소유자들이 신중한 판단을 통해 가입 여부를 결정하는 것이 중요합니다. 명백한 내용은 해당 기관이나 주택금융기관의 공식 웹사이트를 참고하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문