주택담보대출 갈아타기 대출 금리 최대절감 (특례보금자리론, 카카오뱅크, 케이뱅크)

아파트담보대출 갈아타기 대출 금리 최대절감 (특례보금자리론, 카카오뱅크, 케이뱅크)

내 집 마련을 하기 위해서 필수라고 하면 필수인 주택 연관 대출 상품에 대해서도 요새 관심이 높아지고 있습니다. 주택 연관 대출 상품 중에서 금융위원회 보도 자료를 통해 새롭게 출시된 주택 대출제도인 특례보금자리론에 관련해서 알아봅시다. 23.1.30월부터 주택 자금대출 시 이자 부담을 줄이기 위해 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 연동한 특례보금자리론을 1년간 한시적으로 운영됩니다. 신규 구매 용도 이외에도 대환고금리 낮은 금리 대출 전환, 보전용임차보증금들을 돌려주기 위한 대출으로도 가능합니다.

주택 구입 용도, 전세 자금반환용도 및 특히 주택담보로 은행권에서 빌린 예전 상품에서 더 좋은 조건으로 갈아타기를 희망하는 고객에게 손님에게 고객에게 적합합니다.

bull 카카오뱅크 아파트담보대출 대출대상

카카오뱅크 주택담보대출의 경우 아래 조건을 모두 충족한 분들에게 대출이 가능하다고 하니 참고하시기 바랍니다. 1 만 열아홉살 이상 근로소득자 아니면 사업소득자소득증빙 가능 고객이어야 합니다. 2 주택구입자금은 무주택 세대, 생활안정자금은 1 주택 세대이어야 합니다. 3 금융사기, 연체, 부도정보, 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없거나 당행 연체가 없는 가능합니다. 4 카카오뱅크 주택담보대출을 미 이용중인 고객세대원 전원이어야 합니다.

bull 대출용도

담보주택의 건물에 대한 소유권 이전보존 등기일로부터 3개월 이내에 대출을 신청한 경우입니다. 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전보존 등기일로부터 3개월을 경과하여 30년 이내에 대출 신청한 경우입니다. 구입 아니면 보전용도의 예전 주택담보대출을 상환하기 위해 대출 신청한 경우입니다. 특례보금자리론을 통한 대환대출을 검색해보고 있으신 분들은 아래 링크를 참고하시면 더욱 상세하게 확인할 수 있습니다.

bull 주택 수 채무자와 배우자의 총 주택소유 수가 본건 담보주택을 제외하고는 무주택 아니면 1주택이어야 합니다. 기존주택은 대출실행일로부터 3 내 처분해야 합니다. bull LTV 아파트기준 최대 70 기타주택은 65 이내입니다.

아파트담보대출 갈아타기 정부지원 상품

아파트담보대출 갈아타기 상품 중에서 가장 좋은 조건을 제시하는 것은 정부지원 상품입니다. 주택담보대출의 경우 워낙 금액이 크기 때문에 아무래도 일반 금융권보다는 정부에서 지희망하는 상품이 금리적인 부분에서 유리합니다. 다만 정부지원 상품은 조건이 생각보다. 까다롭기 때문에 많은 분들이 혜택을 보기는 힘들었습니다. 하지만 최근 고금리 시대 대출이자로 많은 분들이 고통을 받고 있어서 정부에서 조건기준을 많이 완화하여 많은 분들이 혜택을 볼 수 있게 되었습니다.

특히 특례보금자리론의 경우 올 한해 특별하게 지원되는 상품이기 때문에 많은 분들이 예산 소진 전에 혜택을 보기 위해서 많이 문의하고 계십니다. 특히 특례보금자리론 전에 주택담보대출을 받으신 분들은 특례보금자리론 대환을 통해서 낮은 금리로 갈아타시는 분들이 꽤나 많습니다.

조기상환 시 고려해야 할 사항

조기상환 수수료는 대출 상품에 따라 다르며, 대출 계약서를 확인하여 구조화된 수수료율을 확인하시기 바랍니다. 조기상환을 고려할 때에는 대출 남은 기간, 금리, 원금 상환액 등을 고려하여 금전적 이득을 계산하는 것이 중요합니다. 상환 계획을 세울 때 금융기관과 상담하거나 금융 전문가의 도움을 받는 것이 도움이 될 수 있습니다. 반드시 대출 상품 및 조기상환 수수료에 대한 분명한 내용은 주택금융공사나 해당 금융기관과 직접 상담하여 확인하시기를 권장합니다.

특례보금자리론 추가 내용

1. 주의사항 1주택 유지의 경우 실행 후 추가주택 매수 예정이 있어 2주택 이상 소유 시 전액 회수됩니다. 매년 추가 건물 취득 여부를 확인하며, 만약 확인되는 경우 6개월의 처분기한을 줍니다. 기간 내 처분을 못할 시 기한이윤 상실 및 3년간 보금자리론 이용제한 2. 디딤돌과 특례보금자리론 주택가격 5억 이하, 부부합산 연소득 6천만원 충족시 리가 낮고 지원 한도가 낮은 디딤돌부터 한도까지 대출가능 일반 차주 2.5억, 생애최초 3억, 신혼부부 4억 디딤돌로 한도 부족 시 특례로 나머지 필요 금액만큼 신청 가능 3. 구입용도 시세적용가 vs 거래되는 가격 둘중 낮은 금액이 적용됩니다.

3. 배우자가 받은 기존대출 상환 가능합니다. 4. 외국인 불가합니다. 단, 국내 주민등록한 재외 국민과 국내거소신고한 외국 국적 동포는 가능 5. 경락잔금과 특례보금자리론 경락잔금도 특례보금자리론이 가능합니다.

자주 묻는 질문