전세사기피해자 최우선변제금 버팀목 전세자금 대출대상및 신청방법

전세사기피해자 최우선변제금 버팀목 전세자금 대출대상및 신청방법

안심전세대출은 주택도시보증공사HUG에서 제공하는 전세 대출보장 상품으로, 만약 승인이 되면 자동으로 HUG 전세금안심대출보증에 가입되어 전세금을 안전하게 보호받을 수 있는 제도입니다. 안심전세대출은 전세금의 70 이내로 대출받을 수 있으며, 대출기간은 최대 10년입니다. 대출금리는 연 2.5 이하로 저렴하고, 만기에 일시상환하는 방식이므로 월납입액이 없습니다. 그러나 전세계약 만료시에는 전세금을 갚아야 하므로, 재계약이나 재대출이 필요할 수 있습니다.

전세대출은 정부지원 전세대출과 은행 자체 대출로 구분됩니다. HUG 안심전세대출은 주택도시보증공사에서 대출이용자에게 보증서를 발급해주는 정부지원 전세대출입니다. HUG 안심전세대출의 경우 보증금 반환에 관해 주택도시보증공사 측에서 책임을 지며, 기존에 존재하던 전세자금 대출에 대한 원리금 상환까지 해결이 가능하다는 특징이 있습니다.

대출계약 철회

아래의 기일 중 늦을 날로부터 14일 이내에 대출계약 철회 가능 1 대출계약서류를 제공받은 날 2 대출계약체결일 3 대출실행일 본 대출상품은 수탁은행 대면접수를 통해서만 이용 가능 주택도시기금대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권 적용대상이 아님 주택도시기금 본 대출을 이용 중 전세사기피해주택의 임차보증금의 모두 혹은 일부를 회수하는 경우, 전세사기피해주택에 대한 전세자금 대출을 상환하여야 함 은행 방문 신청 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행에서 가능 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

신청 방법

신혼부부 버팀목 전세자금대출 신청은 온라인으로 단순하게 할 수 있습니다. 기금e든든 홈페이지를 통해 신청하며, 신청 절차는 다음과 같습니다. 1. 대출 필요요건 확인 2. 온라인 대출 신청 3. 자산 심사HUG 4. 자산 검증 결과 정보 송신HUG 5. 서류 제출 및 추가 심사수탁 은행 6. 대출 승인 및 실행 이 과정을 통해 신혼부부 버팀목 전세자금대출을 신청하고 이용할 수 있습니다. 주거 문제로 심사숙고하는 신혼부부에게 신혼부부 버팀목 전세자금대출은 매우 쓸모 있는 해결책이 될 수 있습니다.

저렴한 금리와 넉넉한 대출 한도로 안정적인 주거 생태계를 마련할 수 있으니, 해당 조건을 잘 검토하여 신청하는 것이 좋습니다.

HUG의 버팀목전세대출 조건

위에 설명했듯이 허그의 대출심사가 굉장히 까다롭다고 설명했습니다. 그 이유는 허그의 경우 보증보험가입이 반드시 붙어있기 때문인데요, 보증보험가입조건이 까다롭기 때문에 HUG로 대출을 받기가 힘든 것입니다. 하지만 아래 설명하는 몇 가지만 제대로 체크하면 HUG대출도 큰 무리 없이 받으실 수 있습니다. 전세금이 판매 가격 대비 80 미만인지 확인해야 합니다. 최근 들어 발생하고 있는 역전세로 인한 보증금미반환이 큰 이슈가 되고 있는데요, 역전세란 아파트값이 하락하여 전세금보다.

저속한 경우를 말합니다. 이렇게 될 경우 보증공사에서 거절사유가 됩니다. 또한 미등기신축도 불가능합니다. HUG의 경우 무직자나 기대출자도 원칙상 대출이 가능하지만 쉽지 않습니다. 그 이유는 허그에서는 가능하다고 하지만 은행자체에서 대출인의 대환능력을 보는 곳이 있기 때문입니다.

버팀목전세대출은 주택 도시기금 무주택자세대원 포함 전원이면서 세대주인 청년을 대상으로 하는 정부지원 전세대출상품입니다. 대출한도는 최대 2억원임차보증금의 80까지이며, 만 25세 미만 단독 세대주는 1.5억원 이하까지 가능합니다. 버팀목전세대출은 전세금의 80 이내로 대출받을 수 있으며, 대출기간은 최대 20년입니다. 대출금리는 연 2.7 이하로 비교적 저렴하고, 월납입금으로 원리금을 균등하게 상환하는 방식이므로, 만기에는 전세금을 갚을 필요가 없습니다.

그러나 월납입액이 부담될 수 있고, 보증보험료 추가로 발생합니다. 대상 주택은 임차 전용면적 85m2 이하 주택주거용 오피스텔, 채권양도협약기관 소유 숙소 포함이며, 임차보증금 3억원 이하 주택이 해당됩니다. 기본 2년최대 4회 연장 가능, 최장 10년입니다. 버팀목전세자금대출을 이용하기 위해서는 아래의 절차를 의하면 됩니다. 은행 방문 대출 상담 및 금액 산정을 위해 은행을 방문해야 합니다.

자주 묻는 질문