임대아파트 입주조건 및 신청방법
기본적으로 저희가 이해하는 공공임대주택은 510년 공공임대주택 입니다. 공공임대 종류가 이렇게 나뉘는지는 새롭게 알았네요. 공공임대아파트 자격 정보를 알아보기 전에 어떤 종류가 있는지 정도는 알고 보는 게 나을 것 같아서 정리해 드렸고요, 바로 본론으로 넘어가겠습니다. 일반적인 자산기준은 충족해야 되는 거 아시죠. 2023년도 적용 기준으로 부동산토지건물 21,550만원 이하 자동차 3,683만원 이하 아래는 자산보유기준 세부내역입니다.
부동산, 자동차 가격 산출방법이 나와있습니다.
공공임대주택은 서민들을 위해 제작된 아파트로서 5년, 10년 공공임대와 50년 공공임대의 2가지 형태로 나뉘고 있습니다. 이와 비슷한 공공임대아파트는 해당 기간 동안 임대로 살다가 분양으로 전환되는 임대주택입니다. 5년, 혹은 10년 동안 임대를 살다가 임주자에게 가장먼저 분양권을 줍니다. 만약 현재 살고 있는 임대주택이 마음에 든다면 매수할 수 있는 것이죠. 전용면적은 보통 85제곱미터로 25.7평 이하입니다. 다만 50년 공공임대주택은 임타이완 섬 가능하고 분양전환은 되지 않습니다.
전용면적은 50제곱미터 이하로 15평 이하입니다. 공공임대아파트 입주조건은 면적에 따라 다릅니다. 각 면적별 자격조건에 부합한다면 자산소유 기준만 충족하실 시 입주가 가능합니다.
영구임대아파트란 소유자가 거주자와 임대 거래 합의를 맺어 거주할 의지가 있는 기간까지 집세를 받고 빌려주는 아파트입니다. 말 그대로 거주할 의지가 있는 기간까지 임대가 가능해서, 영구임대아파트라고 이해하시면 좋을 것 같습니다.
영구임대주택의 규모는 전용면적 40제곱미터 이하로, 12평 정도입니다. 임대 기간은 최대 50년이며, 비슷하게 2년 단위로 합의를 체결합니다. 즉 매 2년마다. 입주자격을 재확인하여 갱신을 이어가고 있습니다.
영구임대아파트 입주조건
영구임대아파트는 저소득층 주거안정을 위한 임대주택으로 시세대비 30 수준으로 저렴합니다. 생계의료급여 수급자, 국가유공자, 일본군 위안부 피해자 등을 대상으로 처음 공급하며 명확한 입주조건은 아래와 같습니다. 31. 거주기간 영구임대아파트의 경우 주민등록상 거주기간이 오래될수록 배점을 높게 부여하게 됩니다. 단, 임대아파트마다. 관하이 다르고 사업주체가 다르므로 거주지와 연관된 명확한 내용은 모집공고문을 확인하시길 바랍니다.
32. 세대주 필요조건 무주택세대구성원으로 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 신청인은 만 열아홉살 이상 성년에 해당되어야 합니다. 단, 미성년자가 세대주이면서 아래의 3가지 경우 신청하실 수 있습니다.
영구임대아파트는 어려운 분들에게 공급할 목적으로 만들어졌기에 그만큼 소득기준이 까다롭습니다. 명확한 내용은 아래와 같습니다. 기초생활수급자 국가유공자와 그 유족, 5bull18 민주 유공자 혹은 그 유족 일본군 위안부 피해자 보호대상 한부모가족 북한이탈주민 장애인등록증이 교부된 자로서, 지적장애인 및 3급 이상의 뇌병변 장애인의 경우 그 배우자인 세대주도 포함 65세 이상의 직계 직손을 부양하는 자로서, 수급자 선정표준의 소득인정액 이하인 자세대주에 한함 아동복지시설에서 퇴소하는 자 해당 세대의 월평균 수입이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50 이하인 자 청약예금 가입자 이 중에서 가장 중요한 것은 10번입니다.
국민임대아파트 입주조건
국민임대아파트 입주에 필요한 조건은 무주택세대 구성원, 소득, 자산 등의 일정 기준을 충족하여야 합니다. 명확한 내용은 다음과 같습니다. 21. 무주택세대 구성원 무주택세대주로 본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 배우자에게 속한 세대원 모두가 무주택이어야 합니다. 22. 소득 기준 전년도 월평균 수입이 가구당 월평균 소득의 70 이하에 해당되어야 합니다. 23. 자산 기준 자산은 크게 총 자산과 자동차로 구분할 수 있습니다.
총 자산 기준은 32,500만원 이하이며 자동차 기준은 3,557만원 이하에 해당되어야 합니다.
재학생 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 혹은 복학 예정인 자 취업준비생 대학 혹은 고등학교 졸업 혹은 중퇴한 지 2년 이내인 자 혼인 중인 자 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 자 만 6세 이하 자녀태아 포함를 둔 한부모인 자 만 열아홉살 이상 만 39세 이하인 자 수입이 있는 업무에 종사 중인 자 퇴직한 후 1년 이내에 실업 수당 수급자격을 인정받은 자 예술복지법 제2조 제2호에 따른 예술인 위사항 중 하나에 해당하며 수입이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자 주거급여 수급자 이번에는 이렇게 각 임대아파트에 따른 입주조건을 확인해보았습니다.