시중은행 아파트 담보대출(상품) 금리비교 Top 10

시중은행 아파트 담보대출(상품) 금리비교 Top 10

목 차 1. 소개2. 대출금리 간편 비교 방법3. 맺음말 주택구매, 주식투자, 생계비대출 등 은행에서 돈을 빌려야 할 경우가 지내며 한 번은 생기기 마련입니다. 많은 시중은행과, 저축은행들을 하나씩 대출금리를 비교하기 쉽지 않습니다. 그래서 최근에 전국 시중은행 금리비교를 한 눈에 손쉽게 하는 방법을 정리해 두었습니다. 필수 확인하여,믿을 수 있는 사이트에서 자신에게 맞는 대출 정보 한번 찾아보고 가세요. 은행연합회는 시중 은행들이 함께 협력해서 만든 사이트로, 소비자들이 은행상품을 손쉽고 간단하게 비교하기 위해 만들어졌습니다.

먼저 아래에 있는 은행연합회 홈페이지 에서 간편 금리 대조하는 방법을 이제 알아보겠습니다.

국민은행 KB 일반부동산 담보대출

상품 개요 일반부동산주택 제외을 담보로 신청 가능한 대출상품 대출대상 일반부동산상가, 오피스텔, 나대지 등을 담보로 대출 신청하는 고객 대출 한도 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내 통장자동대출은 최고 3억원 이내 대출금리 기준금리 가산금리3.15 3.98 우대금리 대상 부동산에 근저당권 설정 고객부담비용 인지세 및 근저당권 관련 비용 유의사항 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됨 금리인하요권 본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다.

단, 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다.

금리 인상은 DSR 상승의 요인

시중은행 금리가 인상되면 동일한 금액을 대출 받더라도 원리금상환금액이 상승하기 때문에 주택담보대출의 핵심 지표인 DSR이 상승하게 됩니다. 은행 DSR 40, 보험사 DSR 50를 초과해서는 주택담보대출을 받을 수 없기 때문에 급작스래 내 집 마련 계획을 변경하거나 미흡한 잔금을 마련하기 위해 방법을 찾게 됩니다.

매매잔금 세입자퇴거자금 생활안정자금 등 어떤 목적으로 이용하더라도 동일한 DSR 문제가 발생하게 되며, 이미 주택의 시세 대비 높은 비율로 담보대출을 이용중인 인원은 추가 자금 마련에 어려움을 겪에 됩니다.

대출 이자 줄이는 방법 금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 대출금리 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법률적인 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등여러 조건 및 환경이 긍정적으로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 수 있어요. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

시중은행 LTV에 맞는 대출 금리 하루새 0.2 상승

금융당국이 가계대출 조이기에 나선 가운데 시중은행들의 LTV에 맞는 대출 금리도 큰 폭으로 상승하며, 근시일 내 주택담보대출을 받을 예정이있던 사람들, 생활자금 및 사업자금을 받으려고 했던 사람들의 머리속이 복잡해지고 있습니다.

뿐만 아니라 이미 영끌로 고액의 주택담보대출을 보유중인 사람들의 월 이자 부담도 크게 높아지고 있어 자금난을 겪을 수 밖에 없는 시점입니다.

매매잔금 생활자금 부족하다면 후순위 활용

이렇게 DSR이 문제되는 경우 LTV DSR 규제가 적용되지 않는 금융권의 후순위주택담보대출을 이용해서 자금난을 대처하는 것이 가능합니다. 후순위는 아파트 시세의 약 8090 한도, 빌라 오피스텔 등 주택은 감정가의 약 7080 한도까지 추가 이용이 가능하기 때문에, 미흡한 매매잔금 세입자보증금회수 생활자금마련 고금리부채통합 등 목적으로 많이 이용되고 있습니다. 단, 후순위 담보대출은 은행 보험사 등 금융사에 비해 금리가 높기 때문에 상환 능력을 감안해 이용해야 하며, 업체별 한도와 금리 차이가 큰 만큼 꼼꼼히 비교한 후 이용해야 합니다.

자주 묻는 질문