광주 롯데백화점 명품관, 푸드코트 제주당, 롯데영화관 후기 (ft주차정보)

광주 롯데백화점 명품관, 푸드코트 제주당, 롯데영화관 후기 (ft주차정보)

광주광역시 서구 치평동에 있는 롯데맥스 보틀벙커에 다녀왔어요. 롯데맥스는 기존에 있는 롯데마트 상무점이 업그레이드된 대형마트입니다. 알다시피 광주광역시에는 대형쇼핑몰이 입점하는데 제약이 많아 흔하디 흔한 이마트 트레이더스나 현대백화점, 코스트코 등이 없어요. 이참에 롯데맥스와 보틀벙커 구경도 하고 양주도 조금 사려고 방문했습니다. 보틀벙커에 들어와보니 광주광역시에 이정도 규모의 주류 매장이 있다는 사실에 깜짝 놀랐습니다. 위스키, 버번, 꼬냑 등의 양주와 전통주, 와인, 스파클링, 중국술, 일본술 등 없는 것들이 없었습니다.

홈파티나 선물용으로 주류를 구입하실 예정이시라면 롯데맥스 바틀벙커에 방문해보시는 것도 좋으실 것이라고 생각됩니다. 여기서는 전통주와 양주 위주로 가격을 살펴보도록 하겠습니다.

시세 분석

해당 아파트 단지는 2023년 7월 기준 4억 7000 5억 4000만원 실거래 이력이 있으며, 매매호가는 5억 2천만원부터 시작합니다. 전세 실거래는 2억 4000 3억 5000원에 체결되었으며, 매물은 3억 4천만원짜리가 있습니다. 시세를 약 5억 2천만원, 전세를 3억 4천만원으로 본다면, 판매 가격 대비 전세가율은 약 65가 됩니다. 경매 최저가가 4억 460만원이기 때문에 실거래가 대비 1억 정도의 안전마진이 있는 것으로 보이며, 특별한 이변이 없는 이상 이번 차수에서 매각이 될 것으로 예상합니다.

광주 롯데백화점 볼 카츠.

백종원이 만든 연돈 볼 카츠 인지는 모르겠다. 이렇게 생겼습니다. 근데 이렇게 다. 튀겨놔 버리면. 맛없지 않나? 신세계 백화점에서도 본 유부초밥. 여기도 있습니다. 꽤나 달콤하게 생겼지만 그냥 그렇다. 가격이 사악해. 롤 초밥. 이건 달콤하게 생겼습니다. 롯데백화점 푸드코트에 있는 회전 초밥집. 우리들이 선호하는 눈앞에서 생과일 100 짜주는 아메리칸 트레일러도 있어서 한잔 때렸다.

롯데백화점 롯데시네마

롯데백화점 9층에 있는 롯데시네마. 로비는 작아 보이지만, 극장은 꽤 만족스러웠다. 광천 CGV보다. 쾌적하달까. 디스플레이 크기도 알맞다. 관은 적어 보이는데, 좌석은 이렇게 생겼습니다. 리클라이너석은 없었지만, 좌석은 편했다. 롯데영화숙소 앞에는 이렇게 이벤트홀도 있어서 기다릴 때 구경할 있습니다. 내가 갔을 때는 텐디 상품을 이벤트 홀에서 할인판매 중이었다. 어머니들 옷도 있습니다.

지하 1층 광주 롯데백화점 푸드코트

왜 매년 실내 데이트할 때 사람 미어터지는 신세계 백화점만 갔을까. 롯데백화점 내부에도 푸드코트, 롯데시네마, 카페까지 다. 있습니다. 카페 아폴로, 빵집도 있었으나 이름이.? 아메리칸 트레일러도 있고, 베비에르도 있습니다. 에그타르트 잘 알려진 집도 있습니다. 등등 식당가는 시마 초밥, 상무 면옥, 마천루, 라온, 오규당, 찬합, 김밥집, 믿음직화, 청화당, 상무 팥죽, 재주당, 간코 등등이 있습니다. 두 군데는 이름을 몰라서 등등이라 칭함..지하 1층 푸드코트는 이 정도고, 10층에도 식당가가 있는 모양인데, 거긴 못 가봤다.

다음에 가보아야지. 롯데 백화점이 이렇게 쾌적한데. 사람도 딱 적당히만 있고. 매장도 다양하고, 자리는 널렸는데오자마자 동명동 제주당을 포기하고 온 것에 박수를 짝짝짝. 주차도 편하고, 에어컨 빵빵에 대기할 필요도 없었습니다.

입지 분석

아파트 단지 바로앞에 경강선 초월역이 있어 판교쪽으로 출퇴근하는 직장인들에게 수요가 있을 것으로 보입니다. 역 주변에는 식당들과 스타벅스, 투썸플레이스와 같은 메이저 카페들이 입점해 있습니다. 단지 인근에는 도곡초등학교가 있어 초등학생 자녀의 통학이 아주 용이할 것으로 보이며, 초월중일부 학교들은 약 720m 거리에 있어 중학생 자녀들도 도보로 통학할 수 있는 거리입니다. 다만 근처에 고등학교가 없어 2.3km 떨어진 초월고등학교가 가장 가까운 편인데, 도보대중교통을 이용해야 할 것 같다.

아파트 근처에 상권마트가 크게 형성이 되어있지는 않은데, 이로 인해 생활 인프라는 크게 좋은 조건은 아닌 듯 합니다. 마트 쇼핑을 위해서는 단지에서 340m 거리에 있는 올푸드식자재마켓 광주점을 이용해야 할 것 같다.

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자주 묻는 질문