공장등록증명서 발급 신청 공장설립온라인지원시스템팩토리온

공장등록증명서 발급 신청 공장설립온라인지원시스템팩토리온

공장등록증명서는 등록된 공장에서 제조업을 하는 자가 시도지사 아니면 시군구에 신청을 하거나 관리기관에서 발급 신청을 할 수 있습니다. 지자체 신청은 정부24 에서 할 수 있고, 관리기관에 신청은 공장설립온라인지원시스템인 팩토리온에서 신청하시면 됩니다. 공장등록이 완전한 공장에서 제조업을 하는 경우 국가입찰계약사항을 하거나 정부정책지원을 받기 위해 공장등록증명서를 제출하곤 하는데요. 공장등록증명서는 특별시장, 광역시장, 아니면 시장, 군수, 구청장, 아니면 관리기관에 지원하셔서 발급을 받을 수 있습니다.

시도지사, 시군구에 발급 신청을 하는 경우 정부24 민원 홈페이지에서 신청을 할 수 있고, 관리기관에 신청을 하는 경우 공장설립온라인지원시스템인 팩토리온 홈페이지에서 발급을 받을 수 있습니다.

조합원 입주권 및 분양권

입주권과 분양권 자체는 취득세 과세 대상이 아닙니다. 다만 분양권 및 입주권의 잔금을 지급하고 등기가 완료되는 시점에서 주택을 취득한 것으로 보아 취득세가 부과됩니다. 또한 입주권과 분양권을 취득했을 당시 해당 세대수가 소유하고 있던 주택 수를 기준으로 취득세 중과 여부를 판단하게 되며, 승계 조합원의 경우 입주권 취득 시 해당 토지 지분에 대하여 취득세가 부과됩니다.

주택 외 부동산 취득세율

주택 외 부동산의 세율은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 상가오피스텔토지공장의 취득세율은 4.6로 동일합니다. 또한 신축, 증축, 리모델링 등으로 인한 원시취득의 경우 3.16의 취득세를 적용받으며, 농지의 경우는 2년 이상 직접 경장을 한 경우 신규 농지를 취득하는 것보다. 취득세율이 절반이상 감소하게 됩니다. 상속취득은 농지농지 외 상속 등 여러가지 경우가 있으며, 피상속인이 1 가구 1 주택이고 상속인이 동일세대에서 무주택의 자격을 유지하고 있는 경우 0.96의 낮은 취득세를 적용받게 됩니다.

증여도 주택증여의 경우 면적에 따라 취득세율이 다르며, 최대 4 내에서 적용됩니다. 또한 주택 외 오피스텔 및 상가 등을 증여받은 경우 3.8의 취득세율을 적용받게 됩니다.

전기 사용자 명의변경

매매임차 등으로 전기사용자가 변경되는 경우 새로운 이용자와 과거 이용자는 그 변경내용을 14일 이내에 한전에 통지해야 합니다. 전기 사용자들이 바뀌고, 새로운 사용자들이 명의변경을 하여 사용자별 요금 구분청구를 신청할 경우에는, 변동급 기준으로 신구 이용자 별로 각각 계산해 전기요금이 청구됩니다. 명의변경 신청은 이사일 하루 전까지 구비서류를 갖추어 관할 한전에 방문 우편 팩스로 신청하면 됩니다. 단, 1주택 수가구 및 종합계약아파트 고객은 신청불가 계약전력에 따라 으로 구분하여 살펴보겠습니다.

주거용 오피스텔

일반 상업용이 아닌 주거용 오피스텔의 경우 주택 수에 포함이 됩니다. 재산세 과세대장에 주택으로 기록된 경우 그러므로 과거 아파트 A와 주거용 오피스텔 B를 소유하고 있다면, 2 주택을 소유하고 있는 것으로 간주되기 때문에 새로운 주택을 매수할 때 3 주택의 취득세를 납부하여야 합니다. 다만, 공시가격 1억 원 이하의 주거용 오피스텔은 공시가격 1억 원 이하의 주택과 비슷하게 주택수에서 제외됩니다.

취득세 계산기

취득세 계산은 부동산 가액에 따라 세율이 다르게 연관된 게 특징인데요. 일반인의 경우 이같이 세율을 기억하기기 쉽지 않습니다. 그렇기 때문에 사전에 취득세를 알아보기 위해서는 위택스에서 제공하는 지방세 계산기를 이용하곤 하죠. 네이버에 취득세 계산기라고 치시면 손쉽게 취득세를 계산해 볼 수 있는데요. 조정대상 지역 여부 및 주택수가 반영되지 않는 취득세만 계산이 가능하기 때문에 정확성은 다소 떨어지는 편입니다.

위택스에서는 취등록원인, 과세표준액, 매매일자, 취득일자, 거래유형, 조정대상지역 여부, 취득 주택 포함 주택 수를 입력하여 구체적인 취득세를 사전에 확인할 수 있으므로 주택 구입 전 취득세를 조회하는데 널리 쓰이고 있습니다. 지금까지 변경된 부동산 취득세율과 취득세 계산기, 그리고 생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면 혜택 및 조건에 대하여 알아보았습니다. 부동산에 조금은 온기가 도는 요즘입니다.

자주 묻는 질문