경기도 아파트 전세, 아파트 월세 (기간 2112 2310)

경기도 아파트 전세, 아파트 월세 (기간 2112 2310)

동네별 임대 거래 통계전세,월세 성남시 수정구의 2023년 대표 면적대의 전세가격을 주택 유형별로 추출했습니다. 주의해서 봐야할 것은 오피스텔의 전용 84는 아파트의 전용 59와 실사용면적에서 비슷한 규격입니다. 수정구에서 전세거래가 증가한 대표적인 이유는 아파트의 전용 59 타입의 거래량이 크게 증가했기 때문이고, 독특하게 전세가격은 하락했다는 것이고, 그 하락이 하락세라는 것입니다.

빌라 전용면적별 전세거래량 및 전세평균가격

성남시 수정구의 빌라 거래량은 24.5 감소함. 수정구의 빌라 주력면적대는 전용 59타입 이하의 중소형대인데, 이 부분에서 거래량이 많이 감소함. 거래량은 얼마 안되지만, 전용 84 타입의 빌라 전세거래는 증가했고, 대형 평형의 빌라 거래도 증가함. 빌라 전세가격대는 소형 평형대에서 소폭 상승했고, 대형 면적대에서 가격대가 30 상승했습니다. 이 부분이 거래량 감소로 이어졌을 가능성이 있고, 가격차이가 전용84타입과 꽤나 괴리감이 있습니다.

이 부분은 주의해야 할 것으로 보이나, 거래량 자체가 많지 않습니다.

가천대역동부센트레빌1단지 아파트 매매, 전세 실거래가

가천대역동부센트레빌1단지 아파트의 매매 가격을 알아보겠습니다. 68타입26평의 경우 21년 12월에 최고가 8억을 기록하고 최근에는 5억원 후반6억원 중반대로 거래 가격 되었습니다. 84타입(32평)의 경우 21년 10월에 최고가 8억 3천만원을 기록하고 최근에는 6억 중~후반대에 매매 가격이 형성되어 있습니다. 26평과 32평 가격의 차이가 크지 않고 최근에는 최고가 대비 12억 정도 떨어진 가격대에 호가가 등록되어 있습니다.

전세 가격을 알아보겠습니다. 68타입26평 기준으로 전세가격은 21년 7월에 5억원을 기록했다가 현재는 4억대로 거래가 되고 있습니다.

가천대역동부센트레빌1단지 아파트 교통

추후 세세하게 알아볼테지만 학군도 좋지 않고, 경사도 심하고, 구도심지라 주변 환경도 좋지 않은 이 아파트를 주목한 이유는? 바로 대중교통 입니다 가천대역동부센트레빌1단지 아파트는 가천대역과 400m 떨어져 있어서 도보 8분이면 접근할 수 있습니다. 사실 빠른 걸음이라면 5분으로도 도달이 가능한 거리에 있습니다. 초역세권입니다. 가천대역동부센트레빌1단지 아파트는 강남역까지 37분, 여의도역까지 52분, 광화문역까지 59분이 걸립니다.

생명선인 수인분당선을 타고 선릉역, 선정릉, 왕십리에서 환승을 해서 서울 주요 직장 지역까지 빠르고 손쉽게 이동할 수 있어요. 선릉역까지는 19분이면 주파가 가능하니 대중교통으로 강남과의 접근성은 정말 최고입니다.

경기도 성남시 주택유형별 연도별 전용면적별 전세거래량과 전세가격평균

성남시 분당구 아파트 전용면적별 전세거래량 및 전세가격평균분당구 아파트의 전세거래량은 3 증가. 분당구에서 전용59타입의 거래량은 -7.7% 감소했고, 이하의 면적대에서도 감소세가 보입니다. 반면 전용84타입 근처의 평형에서 거래량이 증가합니다. 중대형, 대형 아파트의 전세거래량이 늘어났습니다. 분당구 아파트의 전세거래가격은 소형에서 26.8 증가했고, 나머지 평형대에서는 대체적으로 소폭의 하락. 전용면적 크기별로 전세가격대가 일렬 늘어선 가격대인데, 소형(50 미만 -> 57 미만)으로 넘어가는 구간의 전세가격차가 꽤 크게 나타납니다.

오피스텔 전용면적별 전세거래량 및 전세평균가격

성남시 수정구의 오피스텔 전세거래는 19.9 감소. 독특하게 아파트와 오피스텔에서 전용 59 타입의 국민평형대 전세거래가 같이 오르는 모습. 신혼부부들이 많아진 것인지도 모르겠다. 그렇다면 좋은 현상이니. 두 타입의 거래량이 증가했고, 전용 84 타입의 거래량도 17건은 전년대비 466 늘었다. 수정구의 오피스텔 전세가격은 전용 84 타입에서 사상 있는 가격상승이 있었고, 이런 가격상승에도 거래량은 17건이 이뤄졌습니다.

전년도 동일지역이 3건 전세였던 것을 감안하면, 가격상승과 거래량 상승입니다.

분당구의 빌라전세가격은 전용84가 포함된 중형대 면적에서 전세가격이 소폭씩 상승했습니다. 나머지 평형대에서의 전세가격은 하락했습니다. 아파트와 빌라를 살펴본 감흥은 가족 거주자들이 많고, 이들의 자녀들이 12인 정도는 되는 것으로 판단됩니다. 가격차가 벌어짐에도 중형 이상의 가격대의 주택유형을 찾고 있습니다.

성남시 분당구 오피스텔 전용면적별 전세거래량 및 전세가격평균 분당구 오피스텔의 전세거래량은 17.3 하 분당구 오피스텔의 주력 평형대는 3050미만 구간인데, 이 구간에서 거래량 감소가 크게 나타났습니다.

바면 전용 84 타입 주변에서는 그보다. 못한 거래량이긴 하지만, 24.1 거래량이 늘었습니다. 분당구 오피스텔전세는 거의 모든 평형이 전세가격 하락을 보입니다. 다만, 7282미만 구간에서 2.7 전세 대금 상승이 나타났습니다.

경기도 전체 임대계약 중, 월세비중

전체 임대계약중, 월세계약이 50를 넘는 지자체는 리스트화해봤습니다.

자주 묻는 질문