현대캐피탈 LTV에 맞는 대출 아파트 빌라 대출한도, 신용등급

현대캐피탈 LTV에 맞는 대출 아파트 빌라 대출한도, 신용등급

일반자금은 생활자금이나 소비목적으로 빌리는 돈을 말합니다. 세입자에게 보증금 돌려주는 목적으로 빌리는 돈도 일반자금으로 분류합니다. 임차보증금 반환용도로 주택담보대출을 받을 경우, 일반적으로 세입자에게 임차보증금의 10 이상 지급 후 신청이 가능하며, 대출받은 실행일 다음날까지 세입자를 퇴거시키는 조건으로 대출을 진행합니다. 세입자퇴거조건부 주택담보대출은 제3자 담보제공으로는 취급불가 대출한도는 LTV한도 내에서 은행방문후 검증 받아보셔야 알수있습니다.

현재 해마다 2억원의 한도는 폐지된 상태입니다. 2023년 1월 5일 기준 투기지역도 강남구 서초구 송파구 용산구 4곳으로 줄었습니다. 위 강남구 서초구 송파구 용산구 규제지역의 물건을 담보로 주택담보대출을 받는 경우는 1주택자 LTV 50 2주택자 LTV 40 적용을 받습니다.

농협 LTV에 맞는 대출 조건

농협 모바일아파트대출은 저렴한 금리와 여러가지 혜택으로 많은 분들에게 애정을 받고 있는 상품입니다. 최대 10억원까지 대출이 가능하며 그 이상을 필요로 한다면 예외 기준들을 별도로 체크해 보시기 바랍니다. 해당 상품은 대출목적에 따라 한도가 상이합니다. 아파트 구입자금이 목적이라면 최대 5억원, 생활안정을 목적으로 할 경우 최대 1억원 이내로 대출이 가능합니다. 그 외 수수료 담보 및 보증여부는 주택을 담보로 하며 근저당권설정은 농협은행에서 지정한 법무대리인이 진행하게 됩니다.

이때 생겨나는 국민주택채권매입 관련 할인비용과 추후 근저당권말소 등기 비용은 고객이 부담합니다. 인지세는 약정 체결할 때 납부하며, 금액에 따라 차등 연관된 세금으로 당행과 차주가 하나하나씩 50%씩 부담합니다.

세대원 주택 보유수 확인

주택보유수 확인은 주민등록등본상 세대원 모두가 해당되기 때문에, 모든 세대구성원이 정보제공동의를 해야합니다. 정보제공동의는 비대면으로도 가능하니 상담할때 은행원한테 얘기하면 됩니다. 예를 들어 세대원인 자녀가 군복무 중이거나 미성년인 경우 등 증빙서류 제출이 불가피한 상황일 땐 상담하셨던 은행원에게 얘기하셔서 협의하시기 바랍니다. 주택담보대출은 구입자금과 일반자금으로 나눠진다고 알려드렸습니다. 일반자금으로 대출을 받으면 대출기간동안 주택취득이 이루어질 경우 대출금이 즉시 회수조치 되며, 주택 대출을 3년간 받을 수가 없습니다.

다주택자도 LTV에 맞는 대출 가능한가?

현재 바뀐 정책으로 집이 여러채가 있어도 대출 취급이 가능합니다. 지역이 어디건, 아파트를 4채 5채 가지고 있건, 주택구입을 위한 대출 취급이 가능하게끔 정책이 바뀐 상태입니다. 다만 대출은 본인의 신용 및 담보검증 결과에 따라 가능여부가 달라지니 당연히 심사를 받아봐야 자세한 금리나 한도 확인이 가능해요.

은행에 전화해서 ”대출 얼마나 되요?” 다짜고짜 물어보시면 모릅니다.

소득서류 지참하시고 방문하시거나, 비대면 인터넷 모바일뱅킹을 사용할 수 있는 분들은 직접 본인인증 후 전산심사로 알아보셔야 합니다.

2금융권 생활안정자금

은행과 차이가 있다면 두가지 방식으로 알아 볼 수 있습니다. 첫째는 동일한 방식으로 갈아타기를 하는 모습 입니다. 대신 LTV 비율은 은행보다. 높습니다. 상호금융은 80 까지, 저축은행은 90 까지 적용 됩니다. 앞서 6억이라고 하면 4억 8천만원이 됩니다. DSR은 50를 적용하며 자영업자는 생활안정자금보다. 사업자금으로 진행을 하게 되면 DSR을 적용하지 않아 한도를 늘리는데 유리 합니다.

현재 사용하고 있는 주택담보를 그대로 유지하고 있는 가운데 추가자금만 신청한다면 2가지를 뺀 나머지 금액만 이용 할 수 있습니다.

채권최고액과 방공제 입니다. 예를들어 대전에 5억인 아파트에 2억의 담보가 설정되어 있다면 등기상 2억 2천만원 정도로 설정이 되어 있습니다. 대전은 방공제 금액이 2,500만원 입니다.

LTV에 맞는 대출 구입자금목적 LTV, DTI

생애최초주택구입자 LTV 80최대한도 6억, DTI 60, DSR 40무주택 서민실수요자부부 연소득9천이하 LTV 70한도제한없음, DTI 60 위 두가지 경우를 제외한 LTV, DTI 강남 서초 용산 송파무주택 아니면 1주택처분조건부 LTV 50, DTI 401주택이상 LTV 30, DTI 40그 외 모든 지역무주택 LTV 70, DTI 601주택이상 LTV 60, DTI 60 일반적으로 최소1년에서 50년까지 가능합니다.

거치기간 통상1년까지 가능하나 해당은행에 알아보시기 바랍니다. 다음은 시작하는 데 유익한 일반적인 대출 정보입니다. 신용 점수: 대출 기관은 일반적으로 주택 융자 자격을 결정할 때 신용 점수를 고려합니다. 신용 점수가 높을수록 일반적으로 대출을 받을 가능성이 높아지고 이자율이 높아질 수 있습니다.

자주 묻는 질문