종합부동산세 과세 대상, 납부 기간, 계산 및 조회 방법 알아보기

종합부동산세 과세 대상, 납부 기간, 계산 및 조회 방법 알아보기

임대주택, 사원용 주택, 주택신축용 토지 등은 합산배제 신고 시 과세대상에서 제외되며, 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택 및 부부 공동명의 주택은 특례 신청 시 1세대 1주택자 계산방식의 혜택을 적용받습니다. 기초 공제 12억 원, 연령 및 보유기간에 따라 세금공제 최대 80 적용 국세청 홈택스에서는 다음과 같이 합산배제 및 과세특례 신고, 종합부동산세 고지모의계산, 편리한 세금 신고 납부가 가능합니다.


첨부서류 제출
첨부서류 제출

첨부서류 제출

종합부동산세는 주택, 토지, 건축물 등을 보유한 납세자에게 부과되는 세금입니다. 종합부동산세를 신고할 때에는, 종합부동산세 주요서식과 함께 첨부서류를 제출해야 합니다. 첨부서류를 제출하지 않거나, 첨부서류가 누락되었을 경우, 종합부동산세 과세특례가 적용되지 않을 수 있습니다. 첨부서류 제출의 중요성 종합부동산세 과세특례는 납세자의 부담을 완화하기 위한 제도입니다. 첨부서류를 제출하면, 종합부동산세 과세특례를 적용받을 수 있는 가능성이 높아집니다.

첨부서류 제출 방법 첨부서류는 종합부동산세 신고서와 함께 제출할 수 있습니다. 국세청 홈택스에서 종합부동산세 신고를 할 때, 첨부서류를 직접 업로드하거나, 첨부서류를 출력하여 우편으로 제출할 수 있습니다.

주요서식 작성내용의 정확성
주요서식 작성내용의 정확성

주요서식 작성내용의 정확성

종합부동산세는 주택, 토지, 건축물 등을 보유한 납세자에게 부과되는 세금입니다. 종합부동산세를 신고할 때에는, 종합부동산세 주요서식을 작성해야 합니다. 주요서식의 작성 내용이 정확하지 않으면, 과세관청에서 경정청구를 요구하거나 가산세가 부과될 수 있습니다. 주요서식 작성내용의 정확성의 중요성 주요서식의 작성 내용이 정확하지 않으면, 다음과 같은 불이익을 받을 수 있습니다. 과세관청은 주요서식의 작성 내용이 정확하지 않다고 판단하면, 납세자에게 경정청구를 요구할 수 있습니다.

경정청구는 납세자에게 불리한 처분을 하는 것이므로, 경정청구를 받으면 세금을 추가로 납부해야 할 수 있습니다. 주요서식의 작성 내용이 정확하지 않아 경정청구를 요구받은 경우, 경정청구에 따른 세액의 0.030.5의 가산세가 부과될 수 있습니다.

공동명의 1주택자 과세특례 유의사항
공동명의 1주택자 과세특례 유의사항

공동명의 1주택자 과세특례 유의사항

공동명의 1주택자 과세특례는 종합부동산세 부담을 줄일 수 있는 좋은 제도이지만, 신청 시에는 다음과 같은 유의사항을 확인해야 합니다. 1. 신청 기간을 놓치지 않도록 주의해야 합니다. 공동명의 1주택자 과세특례는 종합부동산세 신고 시 신청할 수 있습니다. 종합부동산세 신고 기간은 2023년 9월 16일부터 10월 4일까지입니다. 이 기간을 놓치면 신청할 수 없으므로 주의해야 합니다. 2. 신청 자격을 충족하는지 여부를 무요건 확인해야 합니다.

공동명의 1주택자 과세특례는 다음과 같은 요건을 충족하는 경우 적용됩니다.

종합소득세 주요 소득 구성

이자소득 금융기관등에 예금, 적금등을 맡기고 받은 이자나 친구에게 돈을 빌려주고 받은 이자등입니다. 채권 혹은 증권의 이자와 할인액 포함 배당소득 기업의 주식 등을 보유한 뒤에 배당을 통해 거둔 소득입니다. 잉여금의 배당 혹은 분배금등입니다. 연금소득 일정기간 기여금을 납부했다가 납부사유가 충족된 후부터 매월 혹은 해마다 수령하는 소득입니다. 공적연금 관련법에 따라 받은 각종 연금 등도 포함됩니다.

그 외 소득 원고료, 강연료, 상금, 사례금, 복권당첨금, 보상금, 상금, 포상금등으로 받은 일시적인 금품 등입니다. 사업소득(임대소득) : 농업, 임업, 어업, 광업, 제조업, 건설업, 운수업, 창고업, 숙박업, 음식점업, 교육서비스업등 사업자등록을 하고 사업체를 운영하면서 일어나는 소득입니다.

종합부동산세 납부유예제도

2022년부터는 고령자 장기보유자를 위한 종부세 납부유예제도가 도입됩니다. 고령자 장기보유자 종부세 납부유예제도는 분할납부와는 달리 이자가 가산됩니다. 고령자장기보유자 종부세 납부유예제도는 다음의 요건을 모두 충족하는 자에게 적용됩니다. 1세대 1 주택자 만 60세 이상 혹은 주택 5년 이상 소유 직전 과세기간 총 급여 7천만 원종합소득금액 6천만 원 이하 이하 해당연도 주택분 종부세액 100만 원 초과 이들은 납세담보 제공 시 상속증여양도 시점까지 주택분 종부세 납부를 유예할 수 있습니다.

종합부동산세는 부동산 소유자가 부담하는 세금으로서, 부동산의 대지가치, 건물가치, 개별사용면적 등을 바탕으로 산출됩니다. 이 세금은 부동산의 소유자가 지불하며, 지급기한은 해마다 12월 15일입니다. 그러나 양도세와는 달리 보유세는 공제되지 않는 비용으로 처리되는데, 이에 대한 논란이 이어지고 있습니다.

자주 묻는 질문

첨부서류 제출

종합부동산세는 주택, 토지, 건축물 등을 보유한 납세자에게 부과되는 세금입니다. 구체적인 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.

주요서식 작성내용의 정확성

종합부동산세는 주택, 토지, 건축물 등을 보유한 납세자에게 부과되는 세금입니다. 구체적인 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.

공동명의 1주택자 과세특례

공동명의 1주택자 과세특례는 종합부동산세 부담을 줄일 수 있는 좋은 제도이지만, 신청 시에는 다음과 같은 유의사항을 확인해야 합니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.

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