자동차 취득세 감면 대상 총정리 100% 감면도 가능합니다

자동차 취득세 감면 대상 총정리 100% 감면도 가능합니다

생애 첫 주택 구입자에게 주어지는 취득세 감면 제도가 어떻게 변화했는지, 그리고 이로 인해 우리 생활에 어떤 영향을 미치는지 알아봅니다.

자경농민의 상속농지 취득세 감면

상속농지의 취득세 상속으로 농지를 취득하는 경우 취득세율은 2.3로 농특세와 교육세를 더하면 2.56의 세금이 부과됩니다. 지방세 특례 제한 법 제6조 제1항에 의하면 자경농민2년 이상 경작자이 직접 경작할 목적으로 농지를 취득하면 2023년 12월 31일까지 한시적으로 농지 취득세 50 감면 혜택이 주어집니다. 이 특례는 상속 시에도 적용되어 감면대상 농지를 상속으로 취득하는 경우 50 감면된 취득세 1.15가 적용되어 총 1.18의 세금이 부과됩니다.

경기도 주거취약가족 취득세 감면

부동산 취득세를 100 감면받을 수 있는 두번째 방법은 경기도 주거취약가족 취득세 감면 제도를 활용하는 것입니다. 본 제도는 2023년 10월 11일 처음으로 시행된 제도입니다. 2023년 10월 11일 이후 주택을 취득한 경기도 주민 부부합산소득 1억원 이하, 한 자녀 이상을 둔 경기도 내 4억 원 이하 주택 취득세 전액 면제 본 제도는 부부합산 소득이 1억 원 이하이며, 한 자녀 이상을 둔 경기도민이 경기도 내에 위치한 4억 원 이하의 주택을 생애 최초로 구매한 구입한 구입한 경우, 해당 주택의 취득세를 전액 면제받을 수 있는 혜택입니다.

이는 경기도 주거취약가족을 위한 특별 혜택으로 주택 구입에 따른 부담을 경감시켜 주기 위해 진행되고 있습니다.

다자녀 취득세 감면신청

취득세지방세의 감면을 받으려는 인원은 취득세의 과세표준과 세액을 신고하는 때지방세기본법 제50조 제1항제2항에 따른 결정 혹은 경정 청구 시에는 청구출하는 때에 감면신청서에 감면받을 사유를 증명하는 서류를 첨부하여 관할 지방자치단체의 장에게 제출해야 합니다. 감면 신청서 다운로드 쉽게 풀어 정리하면 자동차 취득세 다자녀 혜택을 받으시려면 세금 신고 시 사유를 증명하는 가족관계증명서와 함께 위에 보이시는 감면신청서를 작성하신 후 제출하시면 됩니다.

제출하는 곳은 지자체마다. 다르지만 다소 차량등록사업소이며 차량 사용 본거지 외 지자체에도 신청할 수 있습니다.

생에 최초 주택 구입 취득세 감면 준비 서류 및 신청 장소

생에 최초 주택 구입 취득세 감면을 신청은 어디서 해야 할까요? 신청은 각 지자체에서 하고 있는데요, 각 시, 군, 구청에 직접 방문하셔서 신청을 하셔야 합니다. 생에 최초 주택 구입 취득세 감면을 신청하기 위해서는 작성 서류와 준비 서류가 필요합니다. 첫번째 작성 서류는 생에 최초 주택 구입 취득세 감면 신청서와 과세표준 및 세액의 (경정) 청구서의 작성 서류가 필요합니다.

이 서류들은 각 시, 군, 구청에 비치되어 있으니 방문하셔서 작성하시면 됩니다. 준비 서류는 주민등록 등본 혹은 초본, 본인, 배우자의 가족관계증명서세부가 각 1부씩 필요합니다. 가족관계 증명서는 본인 배우자 각 1부씩 각자의 이름이 가장 위 온 것으로 각각 준비하셔야 합니다.

자경농민의 조건

2년 이상 영농에 종사한 사람 농지 소재지로부터 30Km 이내의 거주자 직전 연도의 농업 이외 소득이 3,700만 원 이하인 사람 자경농민으로 혜택을 받은 경우, 취득 후 2년이 경과할 때까지 농지를 직접 경작하지 않거나 농지조성을 시작하지 않거나, 해당 농지를 직접 경작한 기간이 2년 미만인 상태에서 매각, 증여하거나 다른 용도로 사용한다면 추징당할 수 있습니다.

생애최초 취득주택 취득세 감면

부동산 취득세를 100 감면받는 또 다른 방법으로는 생애최초 취득주택 감면제도를 활용할 수 있습니다. 본 제도는 2023년 3월 14일부터 시행되고 있으며, 12억 원 이하의 주택을 생애최초로 구매한 구입한 구입한 경우에 해당됩니다. 생애최초로 취득한 주택에 대하여 취득세를 200만 원 한도 내에서 감면받을 수 있습니다. 12억원 이하의 주택을 생애최초로 구매한 구입한 구입한 경우 200만원 한도 내에서 취득세 감면 2022년 6월 21일 이후 생애최초 주택 보유자 소급적용 가능 2025년 12월 31일까지 적용 본 제도는 2022년 6월 21일 이후에 생애최초로 주택을 취득한 구매자에게도 소급적용이 가능합니다.

이번에는 상속 주택과 상속 농지의 취득세 감면에 대하여 알아보았습니다. 상속은 계획할 수 없는 과정입니다. 보니 절세가 더 어려운 것 같습니다. 여러 가지 경우에 따른 구조화된 내용은 전문가와 상담하셔서 최대한의 절세 혜택을 받으시기 바랍니다.

자주 묻는 질문