영구임대주택공급 지원대상,선정기준, 신청방법

영구임대주택제시 지원대상,선정기준, 신청방법

2023년 12월 1일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 2023년 서울주택도시공사 영구임대주택 예비입주자 모집공고에 관련해서 소개하여 드리도록 드리도록 하겠습니다. 1. 공급일정 및 세부절차 예비입주자 당첨자 발표는 서울주택도시공사 홈페이지에서 확인 가능하며, 등등 분명한 사항은 콜센터 16003456로 문의하시기 바랍니다. 기존대기자 입주 후 공가발생에 따라 입주순번대로 입주하게 되고, 특정한 계약체결일 및 입주 시기는 추후 개별 통보하며, 입주까지 다소 시일이 소요1년 이상될 수 있습니다.

거주지 동 주민센터에서 접수하며, 동일공고에서는 중복 신청이 불가합니다.

경제 발전 기여

장기적으로 볼 때, 영구임대주택은 경제 발전에도 기여합니다. 주거비 부담이 줄어든 가구는 교육과 건강에 더 많은 투자를 할 수 있으며, 이는 국가의 인적 자원 개발에 좋은 영향을 미칩니다. 또한, 영구임대주택 건설 및 관리는 건설 산업과 부동산 관리 산업에 일자리를 제공하며, 경제 활성화에 기여합니다.

영구임대주택은 단순히 주거 공간을 제공하는 것을 넘어서, 사회적 취약계층의 삶을 개선하고, 사회 통합과 경제 발전에 기여하는 중요한 역할을 수행합니다.

이와 같은 주택 정책의 연속적인 발전과 확대는 모든 국민이 존엄하고 안정되는 생활을 영위할 수 있는 사회를 만드는 데 필수적입니다.

소득과 자산 기준

소득 기준 가구원수에 따라 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 일정 비율 이하여야 합니다. 1인 50, 2인 60, 3인 70, 4인 이상 80 자산 기준 주택, 토지, 금융자산 등이 일정 기준을 충족해야 합니다. 주택 1채 이하, 전용면적 85 이하 토지 1필지 이하, 면적 330 이하 금융자산 1억원 이하 자격 판단 시점 입주자 모집공고일을 기준으로 하며, 공고일 이후 소득이나 자산이 많아지는 경우 제외될 수 있습니다.

임대 기간 및 계약 조건

영구임대주택의 임대 기간은 비교적 길게 설정되어 있어, 장기간 안정되는 주거가 가능합니다. 일반적으로 계약은 2년 단위로 갱신되며, 특수한 문제가 없는 한 지속해서 재계약이 가능합니다. 임대 계약시에는 보증금이 요구되지만, 이 또한 시장 대비 매우 저렴하게 설정됩니다.

이렇게 영구임대주택은 저렴한 비용으로 장기간 안정되는 주거를 제공하며, 사회적 취약계층의 주거 안정성을 높이는 데 크게 기여합니다.

하지만 고도의 경쟁률과 제한된 공급으로 인해, 실제 입주까지는 다소 시간과 노력이 필요할 수 있습니다.

임대 조건

수급자 계층과 일반 계층으로 나누어서 임대료가 책정되고 있네요. 먼저 25 형의 수급자 계층은 보증금 164만 원에 월세 4만 원 관리비는 5만 원대가 예상되네요. 일반 계층은 보증금 490만 원에 월세 6만 원대입니다. 39 형의 수급자 계층은 보증금257만 원에 월세 6만 원 일반 계층은 765만 원에 10만 원 정도고 관리비는 평균 8만 원대가 나오며 임대 필요조건 및 관리비는 입주 시기나 거주 시기에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

신청 자격

신청 자격은 공고일 기준 서울시에 거주하는 무주택세대구성원으로 다음 세부 조건을 만족해야 합니다. 중요한 부분만 체크해 보시면 생계급여수급자 아니면 의료급여수급자, 위안부 피해자, 영구임대주택의 소득 및 자산 기준을 만족하는 국가유공자 아니면 유족, 북한 이탈주민, 장애인, 아동복지시설 퇴소자, 지원 대상 한 부모 가족의 수급자 선정 기준에 소득 인정에 기하여 노부모 부양 가구 수급권자 아니면 차상위에 연관된 65세 이상의 고령자가 해당됩니다.

영구임대주택의 소득 및 자산 기준이 연관된 계층은 유공자 계층 탈북민 장애인 아동복지시설 퇴소자가 있으며 소득 기준은 1인 가구 301만원 이하, 2인 가구 400만 원 이하, 3인 가구 470만 원 이하여야 하고 해당 세대의 총자산은 2억 5500만 원 이하 및 차량 기준액 이하여야 합니다.

서울주택도시공사SH 영구임대아파트 안내

영구임대주택 현황 SH공사 영구임대주택은 1991년1995년에 준공된 아파트입니다. 서초, 세곡 제외 12인 가구가 신청 가능한 2325는 구11평전용 약7평8평 아파트이므로 신청 시 참고하시기 바랍니다. 영구임대주택 예비자 모집 영구임대아파트 예비자 모집은 기존에 살던 분들이 퇴거이사 등 한 공가빈집에 입주할 사람을 미리 선정하는 것입니다. 영구임대아파트 예비자 선정은 각 단지별 가점점수이 높은 사람 차례대로 순위가 결정됩니다.

예 예비1번 95점, 예비2번 94점, 예비3번 93점, 예비4번 92점, 예비5번 91점 2023년 영구임대주택 예비입주자 입주 시기 예비입주자로 선정되신 분은 향후 개별적으로 동호추첨 공급되었다는 안내문자, 우편를 받은 후에 이사가 가능하므로 착오 없으시기 바랍니다.

자주 묻는 질문